Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Vestvej 32C

Villa · 112 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.491 kr/m².1.857.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestvej gns: 11.889 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.531.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,09 pct. siden maj 2017
360k716k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202416. maj 2017975.000 kr.I dag · vores estimat1.531.580 kr.Markedet · 1992445.648 kr.Markedet · 1993597.968 kr.Markedet · 1994530.432 kr.Markedet · 1995471.184 kr.Markedet · 1996465.024 kr.Markedet · 1997677.488 kr.Markedet · 1998636.272 kr.Markedet · 1999734.384 kr.Markedet · 2000618.128 kr.Markedet · 2001784.224 kr.Markedet · 2002851.200 kr.Markedet · 2003695.856 kr.Markedet · 2004818.608 kr.Markedet · 2005796.656 kr.Markedet · 2006528.976 kr.Markedet · 20071.223.712 kr.Markedet · 20081.087.856 kr.Markedet · 20091.013.824 kr.Markedet · 2010923.440 kr.Markedet · 20111.076.880 kr.Markedet · 20121.117.088 kr.Markedet · 20131.044.400 kr.Markedet · 20141.152.928 kr.Markedet · 20151.156.848 kr.Markedet · 2016950.992 kr.Markedet · 20171.409.968 kr.Markedet · 20181.365.280 kr.Markedet · 20191.078.672 kr.Markedet · 20201.412.992 kr.Markedet · 20211.360.688 kr.Markedet · 20221.535.856 kr.Markedet · 20231.687.280 kr.Markedet · 20241.785.504 kr.Markedet · 20251.543.024 kr.Markedet · 20261.234.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2017 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.531.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestvej 26
9310 Vodskov		126 m²115 m12-10-20241.498.000 kr.11.889 kr./m²
Godtlandsvej 36
9310 Vodskov		113 m²355 m17-07-20241.375.000 kr.12.168 kr./m²
Horsens Kirkevej 19
9310 Vodskov		118 m²323 m16-02-20251.350.000 kr.11.441 kr./m²
Bjerget 10
9310 Vodskov		124 m²103 m01-10-20251.330.000 kr.10.726 kr./m²
Rønhøj 46
9310 Vodskov		125 m²255 m22-06-20251.695.000 kr.13.560 kr./m²
Horsensvej 30A
9310 Vodskov		95 m²454 m19-12-20233.275.000 kr.34.474 kr./m²
Horsensvej 30B
9310 Vodskov		95 m²474 m19-12-20233.275.000 kr.34.474 kr./m²
Bålbakken 4
9310 Vodskov		132 m²327 m10-05-20261.520.000 kr.11.515 kr./m²
Elmevej 15
9310 Vodskov		132 m²347 m24-11-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Godtlandsvej 23
9310 Vodskov		132 m²354 m07-02-20241.430.000 kr.10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden