Runestenen 18, Hasle

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 940 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 940 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.936.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 124 m².4.749.448 kr.
2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.691.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,78 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.691.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runestenen 16, Hasle 8210 Aarhus V	191 m²	25 m	21-01-2025	4.350.000 kr.	22.775 kr./m²
Runestenen 7, Hasle 8210 Aarhus V	212 m²	149 m	24-11-2025	5.150.000 kr.	24.292 kr./m²
Runestenen 9 8210 Aarhus V	220 m²	121 m	04-06-2026	2.798.000 kr.	12.718 kr./m²
Holmstruphøjvej 90, Holmstrup 8210 Aarhus V	126 m²	372 m	23-07-2026	3.225.000 kr.	25.595 kr./m²
Holmstruphøjvej 109, Holmstrup 8210 Aarhus V	130 m²	163 m	13-09-2025	3.498.000 kr.	26.908 kr./m²
Runehøjen 10, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	179 m	04-04-2025	3.325.000 kr.	25.577 kr./m²
Holmstruphøjvej 43, Holmstrup 8210 Aarhus V	119 m²	300 m	08-01-2025	3.515.555 kr.	29.542 kr./m²
Holmstruphøjvej 87, Holmstrup 8210 Aarhus V	115 m²	212 m	27-06-2024	2.925.000 kr.	25.435 kr./m²
Jernaldervej 350, Holmstrup 8210 Aarhus V	120 m²	630 m	30-12-2025	3.848.000 kr.	32.067 kr./m²
Runehøjen 26, Hasle 8210 Aarhus V	136 m²	166 m	02-04-2024	3.475.000 kr.	25.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu