Kordalsvej 29

Fritidshus · 79 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 3.658 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2024. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 3658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.461 kr/m².2.758.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKordalsvej gns: 29.891 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.997 kr/m²+10,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3658 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.762.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,08 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.762.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2017mar.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1974Bygget
1973okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kordalsvej 50 9493 Saltum	86 m²	372 m	27-05-2024	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Kordalsvej 18 9493 Saltum	89 m²	124 m	05-05-2024	1.680.000 kr.	18.876 kr./m²
Kordalsvej 45 9493 Saltum	122 m²	340 m	11-08-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Karen Mariesvej 31B, Jonstrup 9493 Saltum	83 m²	474 m	26-06-2025	5.825.000 kr.	70.181 kr./m²
Karen Mariesvej 62, Jonstrup 9493 Saltum	74 m²	780 m	27-12-2024	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²
Karen Mariesvej 55, Jonstrup 9493 Saltum	73 m²	685 m	27-08-2024	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Kordalssletten 11 9493 Saltum	84 m²	801 m	06-05-2024	3.325.000 kr.	39.583 kr./m²
Tippen 21, Ejersted 9493 Saltum	80 m²	1,2 km	21-04-2026	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Tølhøj 12 9493 Saltum	73 m²	896 m	17-11-2025	2.050.000 kr.	28.082 kr./m²
Guldagervej 35, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	1000 m	19-09-2024	2.075.000 kr.	24.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu