Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8250 Egå

Vorrevangs Allé 76

Villa · 205 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
977 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.973 kr/m².5.224.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVorrevangs gns: 29.895 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.599.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+163,98 pct. siden jan. 2017
469k2,8M5,0M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.650.000 kr.31. jan. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat6.599.508 kr.Markedet · 19921.375.550 kr.Markedet · 19931.105.360 kr.Markedet · 19941.288.630 kr.Markedet · 19951.421.880 kr.Markedet · 19961.509.825 kr.Markedet · 1997876.170 kr.Markedet · 19981.904.860 kr.Markedet · 19991.678.130 kr.Markedet · 20002.249.875 kr.Markedet · 20011.947.295 kr.Markedet · 20022.417.360 kr.Markedet · 20031.771.405 kr.Markedet · 20042.323.265 kr.Markedet · 20053.037.075 kr.Markedet · 20064.932.300 kr.Markedet · 20073.552.445 kr.Markedet · 20083.466.140 kr.Markedet · 20092.972.705 kr.Markedet · 20103.625.220 kr.Markedet · 20113.543.220 kr.Markedet · 20123.799.675 kr.Markedet · 20133.326.125 kr.Markedet · 20145.082.360 kr.Markedet · 20153.802.545 kr.Markedet · 20164.146.535 kr.Markedet · 20173.903.815 kr.Markedet · 20184.856.860 kr.Markedet · 20194.636.485 kr.Markedet · 20205.793.505 kr.Markedet · 20215.762.140 kr.Markedet · 20225.987.640 kr.Markedet · 20235.508.145 kr.Markedet · 20245.866.895 kr.Markedet · 20257.445.805 kr.Markedet · 20267.558.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.599.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorrevangs Allé 90
8250 Egå		180 m²106 m29-04-20245.900.000 kr.32.778 kr./m²
Vorrevangs Allé 40
8250 Egå		172 m²265 m22-04-20243.575.000 kr.20.785 kr./m²
Vorrevangs Allé 92
8250 Egå		167 m²127 m06-12-20245.300.000 kr.31.737 kr./m²
Vorrevangs Allé 8
8250 Egå		158 m²270 m12-04-20244.400.000 kr.27.848 kr./m²
Vorrevangs Allé 96
8250 Egå		155 m²165 m13-09-20255.350.000 kr.34.516 kr./m²
Vorrevangs Allé 3
8250 Egå		153 m²170 m14-12-20253.900.000 kr.25.490 kr./m²
Vorrevangs Allé 68
8250 Egå		148 m²96 m05-12-20255.195.000 kr.35.101 kr./m²
Vorrevangs Allé 11
8250 Egå		276 m²176 m01-12-20256.900.000 kr.25.000 kr./m²
Skæring Skolevej 154
8250 Egå		206 m²1,1 km13-03-20255.725.000 kr.27.791 kr./m²
Skæring Havvej 31
8250 Egå		209 m²996 m04-10-20255.995.000 kr.28.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden