Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Søbyvej 3, Tåsinge

Landejendom · 245 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 111.970 m², 9 værelser, opført i 1898, renoveret i 2001. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
111970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i TåsingeMedian pris/m² for landejendom i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 18.446 kr/m² × 245 m².4.519.270 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)111970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.279.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge
5700 Svendborg		194 m²1,3 km11-03-20253.300.000 kr.17.010 kr./m²
Monnetvej 20, Tåsinge
5700 Svendborg		170 m²924 m18-06-20263.380.000 kr.19.882 kr./m²
Vårøvej 22, Tåsinge
5700 Svendborg		196 m²1,8 km17-07-20241.845.000 kr.9.413 kr./m²
Vårøvej 41, Tåsinge
5700 Svendborg		182 m²1,7 km07-10-20252.275.000 kr.12.500 kr./m²
Tangvejen 2
5700 Svendborg		220 m²3,1 km30-11-20263.200.000 kr.14.545 kr./m²
Tangvejen 2
5700 Svendborg		220 m²3,1 km06-10-20263.200.000 kr.14.545 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge
5700 Svendborg		198 m²2,7 km20-01-20252.400.000 kr.12.121 kr./m²
Monnetvej 15
5700 Svendborg		142 m²1,4 km17-05-20262.850.000 kr.20.070 kr./m²
Skaregårdsvej 13, Tåsinge
5700 Svendborg		133 m²1,9 km27-05-20254.450.000 kr.33.459 kr./m²
Sophie Frederikke V 14, Tåsinge
5700 Svendborg		137 m²2,4 km07-02-20243.100.000 kr.22.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden