Slotsgade 6B, 2. th, 4200 Slagelse — Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 641 m²
Bebygget areal: 369 m²
Erhvervsareal: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.272 kr/m².1.420.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsgade gns: 18.590 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.572 kr/m²+5,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering958.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,65 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2017 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 958.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerskifte
feb.Solgt på tvangsauktion190.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 11C, 2. tv 4200 Slagelse	55 m²	75 m	14-10-2026	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Slotsgade 11C, 2. tv 4200 Slagelse	55 m²	75 m	27-08-2026	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Slotsgade 8A 4200 Slagelse	72 m²	10 m	29-04-2024	1.520.000 kr.	21.111 kr./m²
Slotsgade 53, 1. tv 4200 Slagelse	78 m²	408 m	11-07-2026	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Slotsgade 34B, st. 4200 Slagelse	86 m²	274 m	25-08-2026	1.830.000 kr.	21.279 kr./m²
Slotsgade 34B, st. 4200 Slagelse	86 m²	274 m	13-04-2025	1.675.000 kr.	19.477 kr./m²
Slotsgade 1C, 2. th 4200 Slagelse	100 m²	38 m	12-11-2025	1.615.000 kr.	16.150 kr./m²
Slotsgade 2D, 1. 4200 Slagelse	102 m²	29 m	07-03-2025	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Sdr.Stationsvej 27D 4200 Slagelse	56 m²	677 m	09-11-2023	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Sdr.Stationsvej 27F 4200 Slagelse	56 m²	681 m	02-07-2024	1.135.000 kr.	20.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu