Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Seedorffs Vænge 6, 3. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1988
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
3269 m²
Bebygget areal
827 m²
Erhvervsareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.207 kr/m².4.837.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSeedorffs gns: 48.086 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.078 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.926.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,82 pct. siden jan. 2020
416k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202424. jan. 20203.075.000 kr.28. feb. 20264.700.000 kr.I dag · vores estimat4.926.552 kr.Markedet · 1992458.022 kr.Markedet · 1993416.001 kr.Markedet · 1994448.638 kr.Markedet · 1995458.781 kr.Markedet · 1996516.327 kr.Markedet · 1997553.173 kr.Markedet · 1998792.948 kr.Markedet · 1999939.573 kr.Markedet · 2000906.660 kr.Markedet · 20011.009.746 kr.Markedet · 20021.216.263 kr.Markedet · 20031.200.600 kr.Markedet · 20041.406.220 kr.Markedet · 20051.520.691 kr.Markedet · 20062.353.245 kr.Markedet · 20072.085.249 kr.Markedet · 20081.843.956 kr.Markedet · 20091.416.156 kr.Markedet · 20101.607.355 kr.Markedet · 20111.800.003 kr.Markedet · 20121.714.167 kr.Markedet · 20131.933.518 kr.Markedet · 20142.139.000 kr.Markedet · 20152.273.343 kr.Markedet · 20162.448.810 kr.Markedet · 20172.704.041 kr.Markedet · 20182.884.200 kr.Markedet · 20192.868.606 kr.Markedet · 20203.053.457 kr.Markedet · 20213.551.706 kr.Markedet · 20223.823.980 kr.Markedet · 20233.291.576 kr.Markedet · 20243.673.215 kr.Markedet · 20254.291.248 kr.Markedet · 20265.084.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2020 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.926.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte3.075.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seedorffs Vænge 2, 2. 1
2000 Frederiksberg		80 m²26 m27-09-20243.501.000 kr.43.762 kr./m²
Seedorffs Vænge 6, 1. tv
2000 Frederiksberg		81 m²0 m09-04-20243.875.000 kr.47.840 kr./m²
Seedorffs Vænge 4, 2. th
2000 Frederiksberg		94 m²14 m26-03-20256.250.000 kr.66.489 kr./m²
Lyøvej 6, 1. th
2000 Frederiksberg		69 m²136 m22-05-20244.400.000 kr.63.768 kr./m²
Lyøvej 6, 3. th
2000 Frederiksberg		70 m²136 m29-02-20244.210.000 kr.60.143 kr./m²
Thurøvej 11, 4. th
2000 Frederiksberg		68 m²137 m14-08-20255.500.000 kr.80.882 kr./m²
Thurøvej 7, st. th
2000 Frederiksberg		67 m²110 m15-05-20266.195.000 kr.92.463 kr./m²
Lyøvej 6, st. tv
2000 Frederiksberg		67 m²136 m15-01-20243.895.000 kr.58.134 kr./m²
Thurøvej 11, 2. th
2000 Frederiksberg		71 m²137 m28-07-20266.050.000 kr.85.211 kr./m²
Thurøvej 11, 3. th
2000 Frederiksberg		71 m²137 m21-01-20244.500.000 kr.63.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden