Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Grønsøvej 5

Villa · 158 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.838 kr/m².7.381.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.337.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+60,33 pct. siden maj 1987
727k2,6M4,5M6,4M8,3M19871995199920032007201120152019202331. maj 1987726.985 kr.28. feb. 20114.250.000 kr.30. jun. 20175.200.000 kr.I dag · vores estimat8.337.202 kr.Markedet · 19921.050.384 kr.Markedet · 19931.212.334 kr.Markedet · 19941.410.308 kr.Markedet · 19951.395.772 kr.Markedet · 19961.514.904 kr.Markedet · 19971.618.236 kr.Markedet · 19982.044.678 kr.Markedet · 19992.278.518 kr.Markedet · 20002.323.390 kr.Markedet · 20012.054.948 kr.Markedet · 20022.567.500 kr.Markedet · 20032.488.974 kr.Markedet · 20042.778.588 kr.Markedet · 20052.997.734 kr.Markedet · 20064.448.174 kr.Markedet · 20074.235.032 kr.Markedet · 20083.955.846 kr.Markedet · 20093.427.652 kr.Markedet · 20103.237.736 kr.Markedet · 20113.597.976 kr.Markedet · 20123.760.558 kr.Markedet · 20132.957.918 kr.Markedet · 20143.879.374 kr.Markedet · 20153.363.504 kr.Markedet · 20164.171.990 kr.Markedet · 20174.335.362 kr.Markedet · 20184.214.966 kr.Markedet · 20194.505.370 kr.Markedet · 20205.258.872 kr.Markedet · 20215.836.678 kr.Markedet · 20225.761.312 kr.Markedet · 20235.283.678 kr.Markedet · 20246.727.008 kr.Markedet · 20256.591.602 kr.Markedet · 20267.189.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1987 · Alm. Salg
726.985 kr.
28. feb. 2011 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.337.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • 1987majEjerskifte726.985 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønsøvej 1
2970 Hørsholm		150 m²45 m20-08-20258.995.000 kr.59.967 kr./m²
Hejrevej 2
2970 Hørsholm		154 m²120 m24-01-20245.600.000 kr.36.364 kr./m²
Rosenvej 4
2970 Hørsholm		159 m²374 m03-07-20246.350.000 kr.39.937 kr./m²
Mågevej 19
2970 Hørsholm		161 m²341 m27-02-20257.550.000 kr.46.894 kr./m²
Havevej 28
2970 Hørsholm		156 m²433 m10-08-20269.500.000 kr.60.897 kr./m²
Johannevej 25
2970 Hørsholm		163 m²284 m02-06-20257.750.000 kr.47.546 kr./m²
Tjørnevej 28
2970 Hørsholm		150 m²135 m11-12-20257.250.000 kr.48.333 kr./m²
Tjørnevej 4
2970 Hørsholm		161 m²413 m09-03-20267.720.000 kr.47.950 kr./m²
Bolbrovej 189
2970 Hørsholm		156 m²546 m23-10-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Tjørnevej 29
2970 Hørsholm		168 m²147 m20-02-20257.600.000 kr.45.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden