Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Villingebæk Strandvej 583A

Fritidshus · 100 m² · bygget 1730

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.974 m², 4 værelser, opført i 1730, renoveret i 1930. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1730
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.911 kr/m².3.147.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (296 år)Huset er 296 år gammelt (opført 1730). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.773.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,89 pct. siden dec. 2016
283k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.400.000 kr.I dag · vores estimat4.773.425 kr.Markedet · 1992390.900 kr.Markedet · 1993446.300 kr.Markedet · 1994814.300 kr.Markedet · 1995342.700 kr.Markedet · 1996282.700 kr.Markedet · 1997493.700 kr.Markedet · 1998734.100 kr.Markedet · 1999758.500 kr.Markedet · 20001.108.300 kr.Markedet · 20011.078.400 kr.Markedet · 20021.072.100 kr.Markedet · 2003982.100 kr.Markedet · 20042.122.600 kr.Markedet · 20051.296.300 kr.Markedet · 20061.365.000 kr.Markedet · 20072.470.600 kr.Markedet · 20081.664.600 kr.Markedet · 20092.000.000 kr.Markedet · 20102.099.800 kr.Markedet · 20111.609.200 kr.Markedet · 20121.059.000 kr.Markedet · 20131.733.500 kr.Markedet · 20141.860.000 kr.Markedet · 20151.771.900 kr.Markedet · 20162.176.200 kr.Markedet · 20171.727.600 kr.Markedet · 20181.792.500 kr.Markedet · 20192.019.600 kr.Markedet · 20202.512.000 kr.Markedet · 20212.696.100 kr.Markedet · 20223.094.000 kr.Markedet · 20233.230.800 kr.Markedet · 20243.460.400 kr.Markedet · 20253.818.200 kr.Markedet · 20263.782.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.773.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • okt.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1930Ombygning
  • 1730Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 44
3120 Dronningmølle		102 m²766 m08-06-20253.300.000 kr.32.353 kr./m²
Vagtelvej 3
3120 Dronningmølle		95 m²600 m18-02-20253.200.000 kr.33.684 kr./m²
Løvsangervej 2
3120 Dronningmølle		95 m²639 m10-09-20253.650.000 kr.38.421 kr./m²
Fasanvej 49, Villingerød
3120 Dronningmølle		98 m²1,0 km09-11-20252.675.000 kr.27.296 kr./m²
Blåmejsevej 24
3120 Dronningmølle		96 m²903 m04-06-20253.750.000 kr.39.062 kr./m²
Drosselvej 10, Villingerød
3120 Dronningmølle		100 m²1,4 km24-07-20262.750.000 kr.27.500 kr./m²
Vagtelvej 31
3120 Dronningmølle		112 m²433 m14-07-20252.150.000 kr.19.196 kr./m²
Fasanvej 67, Villingerød
3120 Dronningmølle		96 m²1,1 km14-07-20263.250.000 kr.33.854 kr./m²
Skovduevej 15, Villingerød
3120 Dronningmølle		96 m²1,2 km25-09-20243.550.000 kr.36.979 kr./m²
Skovduevej 35, Villingerød
3120 Dronningmølle		104 m²1,2 km23-10-20253.200.000 kr.30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden