Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bjergagervej 20B

Villa · 107 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
778 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.385 kr/m².6.557.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergagervej gns: 44.231 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.643.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,55 pct. siden jun. 2017
630k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.675.000 kr.I dag · vores estimat5.643.058 kr.Markedet · 1992656.659 kr.Markedet · 1993743.864 kr.Markedet · 1994702.455 kr.Markedet · 1995735.946 kr.Markedet · 19961.031.480 kr.Markedet · 1997956.794 kr.Markedet · 1998940.423 kr.Markedet · 19991.291.811 kr.Markedet · 20001.153.032 kr.Markedet · 20011.256.608 kr.Markedet · 20021.324.018 kr.Markedet · 20031.607.033 kr.Markedet · 20041.440.648 kr.Markedet · 20051.749.129 kr.Markedet · 20062.347.366 kr.Markedet · 20072.322.542 kr.Markedet · 20082.362.881 kr.Markedet · 20091.891.439 kr.Markedet · 20102.037.601 kr.Markedet · 20111.938.198 kr.Markedet · 20121.801.773 kr.Markedet · 20131.806.053 kr.Markedet · 20142.038.778 kr.Markedet · 20152.542.641 kr.Markedet · 20162.363.630 kr.Markedet · 20172.720.475 kr.Markedet · 20182.645.789 kr.Markedet · 20192.932.014 kr.Markedet · 20203.417.901 kr.Markedet · 20213.759.445 kr.Markedet · 20223.837.234 kr.Markedet · 20233.685.829 kr.Markedet · 20243.805.776 kr.Markedet · 20254.186.482 kr.Markedet · 20265.084.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
5.643.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergagervej 53
2650 Hvidovre		116 m²347 m18-06-20245.860.000 kr.50.517 kr./m²
Bjergagervej 49
2650 Hvidovre		117 m²316 m26-05-20256.525.000 kr.55.769 kr./m²
Bjergagervej 20A
2650 Hvidovre		143 m²29 m03-08-20256.600.000 kr.46.154 kr./m²
Bjergagervej 12
2650 Hvidovre		175 m²76 m25-11-20237.100.000 kr.40.571 kr./m²
Bjergagervej 35
2650 Hvidovre		192 m²135 m17-11-20249.250.000 kr.48.177 kr./m²
Bjergagervej 33
2650 Hvidovre		206 m²115 m01-05-20245.265.000 kr.25.558 kr./m²
Hvidovregårds Alle 34
2650 Hvidovre		105 m²205 m08-11-20246.375.000 kr.60.714 kr./m²
William Boothsvej 13
2650 Hvidovre		105 m²217 m21-07-20267.005.000 kr.66.714 kr./m²
William Boothsvej 18
2650 Hvidovre		104 m²184 m06-11-20256.495.000 kr.62.452 kr./m²
Catherine Boothsvej 27
2650 Hvidovre		108 m²335 m09-06-20245.100.000 kr.47.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden