Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Stensgade 11

Villa · 146 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1983. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.064 kr/m².1.372.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStensgade gns: 7.785 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 11.896 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.197.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,18 pct. siden jun. 2017
94k675k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.250.000 kr.I dag · vores estimat1.197.802 kr.Markedet · 1992442.964 kr.Markedet · 1993308.060 kr.Markedet · 1994544.434 kr.Markedet · 1995774.822 kr.Markedet · 1996514.796 kr.Markedet · 1997693.646 kr.Markedet · 1998827.382 kr.Markedet · 1999785.626 kr.Markedet · 2000353.028 kr.Markedet · 2001728.248 kr.Markedet · 2002494.794 kr.Markedet · 200393.732 kr.Markedet · 2004444.570 kr.Markedet · 2005733.796 kr.Markedet · 2006901.258 kr.Markedet · 2007469.682 kr.Markedet · 2008756.718 kr.Markedet · 2009805.336 kr.Markedet · 2010782.706 kr.Markedet · 2011950.752 kr.Markedet · 20121.131.208 kr.Markedet · 2013750.586 kr.Markedet · 20141.207.128 kr.Markedet · 2015808.840 kr.Markedet · 2016811.322 kr.Markedet · 20171.052.514 kr.Markedet · 20181.013.824 kr.Markedet · 2019858.772 kr.Markedet · 20201.460.876 kr.Markedet · 20211.783.244 kr.Markedet · 20221.209.902 kr.Markedet · 20231.948.808 kr.Markedet · 20242.177.298 kr.Markedet · 20251.173.256 kr.Markedet · 20261.499.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.197.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensgade 19
9541 Suldrup		108 m²88 m24-06-2024575.000 kr.5.324 kr./m²
Veggerbyvej 24A
9541 Suldrup		145 m²266 m13-01-2025825.000 kr.5.690 kr./m²
Vikingevej 15
9541 Suldrup		146 m²377 m02-06-20241.645.000 kr.11.267 kr./m²
Dyssevej 1
9541 Suldrup		154 m²43 m28-08-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Dyssevej 6
9541 Suldrup		136 m²79 m19-10-20231.470.000 kr.10.809 kr./m²
Stensbovej 1
9541 Suldrup		136 m²142 m31-12-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Hjedsbækvej 372
9541 Suldrup		137 m²371 m01-09-20251.160.000 kr.8.467 kr./m²
Søvænget 30
9541 Suldrup		136 m²464 m09-10-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²280 m08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Sportsvænget 13
9541 Suldrup		127 m²325 m01-07-20241.530.000 kr.12.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden