Lindøalleen 121

Villa · 108 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 2.100 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 2100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.170 kr/m².1.520.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.114.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,88 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.114.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerskifte
feb.Ejerskifte892.500 kr.
1990majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarken 27 5330 Munkebo	110 m²	492 m	18-12-2023	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Hulvejsbakken 2 5330 Munkebo	108 m²	1,3 km	03-02-2025	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Mosevangen 312 5330 Munkebo	113 m²	976 m	12-02-2025	1.350.000 kr.	11.947 kr./m²
Solbakken 622 5330 Munkebo	100 m²	758 m	18-12-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Strandlystvej 27 5330 Munkebo	108 m²	1,4 km	12-11-2024	1.450.000 kr.	13.426 kr./m²
Fjordvej 76 5330 Munkebo	101 m²	992 m	10-03-2024	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Strandlystvej 42 5330 Munkebo	107 m²	1,5 km	22-05-2025	1.875.000 kr.	17.523 kr./m²
Ølunden 18 5330 Munkebo	108 m²	1,7 km	02-06-2024	1.160.000 kr.	10.741 kr./m²
Strandlystvej 30 5330 Munkebo	110 m²	1,5 km	03-09-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Ølunden 11 5330 Munkebo	110 m²	1,5 km	18-08-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu