Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Teglvænget 9, 2. tv

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1952
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
2033 m²
Bebygget areal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
994.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.869 kr/m².2.130.550 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1952-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.673.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,66 pct. siden jul. 2016
287k712k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.675.000 kr.30. jun. 20171.895.000 kr.I dag · vores estimat1.673.984 kr.Markedet · 1992412.759 kr.Markedet · 1993361.797 kr.Markedet · 1994384.290 kr.Markedet · 1995438.572 kr.Markedet · 1996515.845 kr.Markedet · 1997438.572 kr.Markedet · 1998506.300 kr.Markedet · 1999715.377 kr.Markedet · 2000763.849 kr.Markedet · 2001761.608 kr.Markedet · 2002807.341 kr.Markedet · 2003785.097 kr.Markedet · 2004955.662 kr.Markedet · 2005894.989 kr.Markedet · 20061.240.435 kr.Markedet · 20071.290.318 kr.Markedet · 20081.165.154 kr.Markedet · 20091.265.999 kr.Markedet · 20101.118.674 kr.Markedet · 20111.161.751 kr.Markedet · 20121.190.303 kr.Markedet · 20131.450.425 kr.Markedet · 20141.318.953 kr.Markedet · 20151.426.604 kr.Markedet · 20161.601.070 kr.Markedet · 20171.706.148 kr.Markedet · 20181.850.402 kr.Markedet · 20191.778.607 kr.Markedet · 20201.770.639 kr.Markedet · 20211.906.261 kr.Markedet · 20221.934.813 kr.Markedet · 20231.768.813 kr.Markedet · 20241.730.633 kr.Markedet · 20251.776.698 kr.Markedet · 20261.752.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.673.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvænget 13, 4. tv
9000 Aalborg		84 m²36 m04-12-20232.195.000 kr.26.131 kr./m²
Teglvænget 15, 3. tv
9000 Aalborg		84 m²56 m18-07-20261.875.000 kr.22.321 kr./m²
Teglvænget 15, 4. tv
9000 Aalborg		84 m²56 m30-12-20251.800.000 kr.21.429 kr./m²
Teglvænget 1, st. tv
9000 Aalborg		67 m²80 m26-06-20241.642.500 kr.24.515 kr./m²
Teglvænget 9, st. th
9000 Aalborg		103 m²0 m04-09-20252.100.000 kr.20.388 kr./m²
Teglvænget 13, st. th
9000 Aalborg		103 m²36 m17-09-20261.820.000 kr.17.670 kr./m²
Teglvænget 7, 2. tv
9000 Aalborg		107 m²21 m28-09-20251.970.000 kr.18.411 kr./m²
Teglvænget 1, 1. tv
9000 Aalborg		110 m²80 m03-11-20252.050.000 kr.18.636 kr./m²
Teglvænget 11, 1. th
9000 Aalborg		119 m²19 m11-09-20253.125.000 kr.26.261 kr./m²
Teglvænget 17, 4. th
9000 Aalborg		119 m²72 m16-08-20262.728.000 kr.22.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden