Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8970 Havndal

Vesterbro 12

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.929 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
655.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.509 kr/m².697.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.086.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,86 pct. siden maj 2017
230k604k977k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2017345.000 kr.I dag · vores estimat1.086.275 kr.Markedet · 1992335.104 kr.Markedet · 1993467.584 kr.Markedet · 1994476.544 kr.Markedet · 1995473.216 kr.Markedet · 1996441.856 kr.Markedet · 1997517.248 kr.Markedet · 1998392.064 kr.Markedet · 1999284.544 kr.Markedet · 2000671.744 kr.Markedet · 2001376.192 kr.Markedet · 2002556.160 kr.Markedet · 2003582.528 kr.Markedet · 2004536.320 kr.Markedet · 2005712.448 kr.Markedet · 2006974.976 kr.Markedet · 2007828.416 kr.Markedet · 2008958.080 kr.Markedet · 2009864.128 kr.Markedet · 2010502.912 kr.Markedet · 20111.120.512 kr.Markedet · 2012893.440 kr.Markedet · 2013238.080 kr.Markedet · 2014418.944 kr.Markedet · 2015308.352 kr.Markedet · 2016539.520 kr.Markedet · 2017390.144 kr.Markedet · 2018630.016 kr.Markedet · 2019559.616 kr.Markedet · 2020854.656 kr.Markedet · 2021781.312 kr.Markedet · 20221.066.624 kr.Markedet · 2023467.712 kr.Markedet · 2024408.192 kr.Markedet · 2025486.400 kr.Markedet · 2026653.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8970 (villa)

Markedsudvikling i 8970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.086.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg345.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 37
8970 Havndal		140 m²337 m19-02-2025505.000 kr.3.607 kr./m²
Saturnvej 8
8970 Havndal		120 m²532 m24-02-2025675.000 kr.5.625 kr./m²
Hjorthsvej 1
8970 Havndal		124 m²824 m17-02-2025350.000 kr.2.823 kr./m²
Østerbro 29
8970 Havndal		117 m²427 m21-07-2025670.000 kr.5.726 kr./m²
Granvænget 7
8970 Havndal		123 m²803 m14-12-2024550.000 kr.4.472 kr./m²
Trudsholmvej 41, Havndal By
8970 Havndal		128 m²1,2 km15-06-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Fasanbakken 9
8970 Havndal		137 m²632 m17-08-2025825.000 kr.6.022 kr./m²
Lærkebakken 4
8970 Havndal		137 m²675 m26-11-2023695.000 kr.5.073 kr./m²
Plantagen 1
8970 Havndal		110 m²222 m22-01-2025850.000 kr.7.727 kr./m²
Østerbro 36
8970 Havndal		144 m²498 m21-08-2024500.000 kr.3.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden