Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Ledager 3

Villa · 138 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.079 kr/m².1.525.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.513.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,17 pct. siden mar. 2017
196k700k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202415. mar. 2017600.000 kr.I dag · vores estimat1.513.016 kr.Markedet · 1992232.668 kr.Markedet · 1993480.240 kr.Markedet · 1994577.116 kr.Markedet · 1995392.058 kr.Markedet · 1996408.618 kr.Markedet · 1997729.606 kr.Markedet · 1998631.764 kr.Markedet · 1999594.780 kr.Markedet · 2000512.118 kr.Markedet · 2001723.534 kr.Markedet · 2002639.768 kr.Markedet · 20031.663.590 kr.Markedet · 20041.241.034 kr.Markedet · 2005821.514 kr.Markedet · 20061.256.766 kr.Markedet · 20071.587.000 kr.Markedet · 20081.530.144 kr.Markedet · 20091.230.822 kr.Markedet · 20101.217.988 kr.Markedet · 20111.632.264 kr.Markedet · 20121.149.954 kr.Markedet · 20131.096.272 kr.Markedet · 20141.262.286 kr.Markedet · 2015196.098 kr.Markedet · 2016874.230 kr.Markedet · 20171.191.630 kr.Markedet · 2018862.914 kr.Markedet · 20191.216.332 kr.Markedet · 20201.408.704 kr.Markedet · 20211.736.868 kr.Markedet · 20221.396.422 kr.Markedet · 20231.209.018 kr.Markedet · 20241.585.068 kr.Markedet · 20251.293.750 kr.Markedet · 20261.580.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2017 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.513.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangen 17
4281 Gørlev		140 m²250 m03-04-20241.100.000 kr.7.857 kr./m²
Tværstenen 27
4281 Gørlev		137 m²333 m01-04-20261.550.000 kr.11.314 kr./m²
Møllevangen 11
4281 Gørlev		140 m²512 m30-04-20241.498.000 kr.10.700 kr./m²
Søkrogen 22
4281 Gørlev		134 m²445 m27-08-20241.350.000 kr.10.075 kr./m²
Tofteager 28
4281 Gørlev		130 m²261 m29-09-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Møllevangen 63
4281 Gørlev		142 m²564 m06-03-20251.795.000 kr.12.641 kr./m²
Algade 50
4281 Gørlev		130 m²333 m10-09-20241.625.000 kr.12.500 kr./m²
Møllevangen 13
4281 Gørlev		144 m²558 m02-10-20241.500.000 kr.10.417 kr./m²
Egetoften 6
4281 Gørlev		133 m²619 m05-05-20261.595.000 kr.11.992 kr./m²
Langeås 3
4281 Gørlev		148 m²493 m21-09-20251.745.000 kr.11.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden