Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Bymarks Alle 8

Rækkehus · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 564 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2018. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.552 kr/m².1.849.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.758.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,26 pct. siden apr. 2017
161k6,0M11,9M17,8M23,7M19921997200220062010201420182022202630. apr. 20171.350.000 kr.I dag · vores estimat1.758.531 kr.Markedet · 1992500.552 kr.Markedet · 1993600.496 kr.Markedet · 1995298.792 kr.Markedet · 1996600.912 kr.Markedet · 1997547.768 kr.Markedet · 1998503.256 kr.Markedet · 2000758.160 kr.Markedet · 2001864.760 kr.Markedet · 2002612.768 kr.Markedet · 20031.077.024 kr.Markedet · 20041.064.752 kr.Markedet · 2005729.976 kr.Markedet · 20061.404.728 kr.Markedet · 20071.151.384 kr.Markedet · 20081.378.312 kr.Markedet · 20091.112.176 kr.Markedet · 20101.135.680 kr.Markedet · 20111.484.808 kr.Markedet · 2012924.976 kr.Markedet · 20131.163.136 kr.Markedet · 2014677.664 kr.Markedet · 20151.054.872 kr.Markedet · 20162.065.232 kr.Markedet · 20171.313.936 kr.Markedet · 20181.610.440 kr.Markedet · 20191.564.888 kr.Markedet · 20201.728.168 kr.Markedet · 2021823.056 kr.Markedet · 20221.563.224 kr.Markedet · 20231.303.224 kr.Markedet · 20241.554.800 kr.Markedet · 20251.763.424 kr.Markedet · 20261.225.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.758.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymarks Alle 10
9500 Hobro		136 m²15 m27-01-20252.495.000 kr.18.346 kr./m²
Fredensgade 3
9500 Hobro		110 m²829 m18-06-20261.075.000 kr.9.773 kr./m²
Højagerparken 1
9500 Hobro		95 m²619 m07-03-20241.406.000 kr.14.800 kr./m²
Hegedalsvej 42A
9500 Hobro		101 m²1,4 km24-03-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²
Hegedalsvej 40A
9500 Hobro		100 m²1,4 km16-09-20251.712.500 kr.17.125 kr./m²
Hohøje 44
9500 Hobro		116 m²1,1 km12-10-20261.300.000 kr.11.207 kr./m²
Højagerparken 27
9500 Hobro		85 m²629 m28-12-20231.385.000 kr.16.294 kr./m²
Højagerparken 9
9500 Hobro		85 m²666 m29-05-20251.800.000 kr.21.176 kr./m²
Naurdalsvej 11A
9500 Hobro		94 m²1,6 km12-05-20242.900.000 kr.30.851 kr./m²
Naurdalsvej 11B
9500 Hobro		94 m²1,6 km12-05-20242.900.000 kr.30.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden