Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Niels Bugges Vej 14

Villa · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.191 kr/m².1.718.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 11.375 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.625 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.048.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,80 pct. siden apr. 2017
128k632k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20171.000.000 kr.I dag · vores estimat2.048.008 kr.Markedet · 1992292.268 kr.Markedet · 1993375.472 kr.Markedet · 1994433.380 kr.Markedet · 1995488.932 kr.Markedet · 1996633.020 kr.Markedet · 1997625.084 kr.Markedet · 1998529.356 kr.Markedet · 1999742.884 kr.Markedet · 2000598.672 kr.Markedet · 2001730.856 kr.Markedet · 2002838.488 kr.Markedet · 2003618.140 kr.Markedet · 2004772.272 kr.Markedet · 2005574.120 kr.Markedet · 2006528.612 kr.Markedet · 2007898.504 kr.Markedet · 20081.021.512 kr.Markedet · 2009914.872 kr.Markedet · 20101.210.240 kr.Markedet · 20111.273.108 kr.Markedet · 2012908.920 kr.Markedet · 20131.326.428 kr.Markedet · 20141.018.536 kr.Markedet · 20151.139.808 kr.Markedet · 2016708.412 kr.Markedet · 20171.240.000 kr.Markedet · 20181.117.736 kr.Markedet · 20191.324.072 kr.Markedet · 20201.636.924 kr.Markedet · 20211.694.460 kr.Markedet · 20221.947.792 kr.Markedet · 20231.385.080 kr.Markedet · 20241.970.236 kr.Markedet · 20251.771.464 kr.Markedet · 20261.826.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Bugges Vej 24
9240 Nibe		119 m²146 m27-11-20252.495.000 kr.20.966 kr./m²
Niels Bugges Vej 20B
9240 Nibe		186 m²121 m15-06-20251.695.000 kr.9.113 kr./m²
Morten Vinges Vej 36
9240 Nibe		124 m²264 m07-04-20241.670.000 kr.13.468 kr./m²
Morten Vinges Vej 25
9240 Nibe		128 m²85 m23-06-20251.895.000 kr.14.805 kr./m²
Gråkærvej 5
9240 Nibe		127 m²349 m19-06-20241.820.000 kr.14.331 kr./m²
Skakvejen 36
9240 Nibe		130 m²191 m14-04-20241.780.000 kr.13.692 kr./m²
Tjelevej 29
9240 Nibe		128 m²415 m16-06-20241.725.000 kr.13.477 kr./m²
Dalstrøget 6
9240 Nibe		132 m²182 m11-05-20261.855.000 kr.14.053 kr./m²
Dalstrøget 6
9240 Nibe		132 m²182 m13-10-20241.450.000 kr.10.985 kr./m²
Vistivej 4
9240 Nibe		114 m²88 m23-11-2025800.000 kr.7.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden