Folmer Larsensvej 4, Klint Str V

Fritidshus · 55 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.287 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 55 m².1.311.035 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.281.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,13 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.281.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1984Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folmer Larsensvej 14, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	42 m²	152 m	06-02-2024	900.000 kr.	21.429 kr./m²
Folmer Larsensvej 1A, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	72 m²	61 m	03-07-2024	1.425.000 kr.	19.792 kr./m²
Klintvej 38, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	53 m²	128 m	15-09-2024	1.605.000 kr.	30.283 kr./m²
Græslodden 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	55 m²	488 m	13-03-2025	2.050.000 kr.	37.273 kr./m²
Lynglodden 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	212 m	26-02-2025	1.570.000 kr.	26.610 kr./m²
Kristiansvej 1, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	55 m²	807 m	28-07-2024	1.825.000 kr.	33.182 kr./m²
Skovsvinget 14, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	52 m²	433 m	03-08-2026	1.520.000 kr.	29.231 kr./m²
Enggårdsdalen 2, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	50 m²	153 m	12-09-2025	1.525.000 kr.	30.500 kr./m²
Parkvænget 7, Klint 4500 Nykøbing Sj	59 m²	301 m	30-04-2024	1.870.000 kr.	31.695 kr./m²
Moselodden 21B, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	51 m²	316 m	16-08-2024	1.025.000 kr.	20.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu