Enøvej 10, Bisserup, 4243 Rude — Fritidshus / sommerhus · 35 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 808 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 25.792 kr/m² × 35 m².902.720 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 43 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering868.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,87 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 868.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2013majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrøvej 3, Bisserup 4243 Rude	37 m²	249 m	18-05-2025	1.010.000 kr.	27.297 kr./m²
Avnøvej 8, Bisserup 4243 Rude	31 m²	250 m	22-02-2026	895.000 kr.	28.871 kr./m²
Gammel Strandvej 87, Bisserup 4243 Rude	41 m²	259 m	22-09-2024	2.405.000 kr.	58.659 kr./m²
Fuglevænget 6, Bisserup 4243 Rude	41 m²	650 m	16-06-2025	695.000 kr.	16.951 kr./m²
Askøvej 6, Bisserup 4243 Rude	45 m²	76 m	11-01-2025	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Hvirvilsvej 4, Bisserup 4243 Rude	42 m²	850 m	14-10-2025	1.510.000 kr.	35.952 kr./m²
Poststien 3, Bisserup 4243 Rude	45 m²	857 m	27-07-2024	345.000 kr.	7.667 kr./m²
Askøvej 8, Bisserup 4243 Rude	50 m²	72 m	01-06-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Fuglevænget 2, Bisserup 4243 Rude	48 m²	687 m	30-05-2024	700.000 kr.	14.583 kr./m²
Østengen 1, Bisserup 4243 Rude	50 m²	612 m	07-05-2026	1.135.000 kr.	22.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu