Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Syriensvej 49

Villa · 178 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 595 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.437 kr/m².10.703.300 kr.
  2. 2Vores vurdering12.713.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,25 pct. siden mar. 2017
328k3,5M6,7M10,0M13,2M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20173.300.000 kr.I dag · vores estimat12.713.341 kr.Markedet · 1992805.628 kr.Markedet · 1993857.248 kr.Markedet · 1994867.928 kr.Markedet · 19951.332.330 kr.Markedet · 1996593.274 kr.Markedet · 1997482.380 kr.Markedet · 19981.776.084 kr.Markedet · 19991.344.612 kr.Markedet · 20001.543.794 kr.Markedet · 20011.725.532 kr.Markedet · 20021.930.232 kr.Markedet · 20032.568.896 kr.Markedet · 20043.058.396 kr.Markedet · 20053.285.702 kr.Markedet · 20064.104.502 kr.Markedet · 20074.340.708 kr.Markedet · 20083.848.894 kr.Markedet · 20093.129.062 kr.Markedet · 20103.879.688 kr.Markedet · 20114.203.114 kr.Markedet · 20123.998.770 kr.Markedet · 20134.362.780 kr.Markedet · 20144.691.902 kr.Markedet · 20155.926.688 kr.Markedet · 20165.925.976 kr.Markedet · 20176.295.504 kr.Markedet · 20186.548.264 kr.Markedet · 20196.463.536 kr.Markedet · 20207.701.882 kr.Markedet · 20219.066.786 kr.Markedet · 202210.909.264 kr.Markedet · 20238.045.778 kr.Markedet · 202410.469.782 kr.Markedet · 202511.604.710 kr.Markedet · 202613.160.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2017 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
12.713.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.300.000 kr.
  • 1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syriensvej 32
2300 København S		141 m²31 m14-01-20246.920.000 kr.49.078 kr./m²
Grækenlandsvej 96
2300 København S		181 m²351 m23-05-20249.200.000 kr.50.829 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²400 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²
Wibrandtsvej 74A
2300 København S		183 m²339 m22-10-202515.500.000 kr.84.699 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²212 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Biens Allé 6
2300 København S		183 m²356 m31-08-202510.800.000 kr.59.016 kr./m²
Delosvej 19
2300 København S		184 m²329 m23-07-202513.400.000 kr.72.826 kr./m²
Borneovej 6
2300 København S		174 m²574 m21-09-202411.200.000 kr.64.368 kr./m²
Kentiavej 15
2300 København S		177 m²728 m13-11-20248.438.000 kr.47.672 kr./m²
Tønnesvej 48
2300 København S		179 m²745 m09-07-202411.125.000 kr.62.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden