Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Toftebjerghaven 10

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.304 kr/m².4.357.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.180.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,47 pct. siden apr. 2017
550k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.650.000 kr.I dag · vores estimat5.180.067 kr.Markedet · 1992887.760 kr.Markedet · 1993764.640 kr.Markedet · 1994894.510 kr.Markedet · 19951.039.365 kr.Markedet · 19961.155.330 kr.Markedet · 19971.290.735 kr.Markedet · 19981.276.425 kr.Markedet · 19991.567.080 kr.Markedet · 20001.471.365 kr.Markedet · 20011.788.345 kr.Markedet · 2002676.485 kr.Markedet · 20031.892.565 kr.Markedet · 20042.106.540 kr.Markedet · 20052.298.510 kr.Markedet · 20062.995.650 kr.Markedet · 20073.023.190 kr.Markedet · 20082.963.655 kr.Markedet · 20092.507.490 kr.Markedet · 20102.312.550 kr.Markedet · 20112.647.485 kr.Markedet · 20122.378.295 kr.Markedet · 20132.143.395 kr.Markedet · 20142.489.265 kr.Markedet · 20152.623.185 kr.Markedet · 20163.088.125 kr.Markedet · 20172.799.360 kr.Markedet · 20182.859.840 kr.Markedet · 20193.763.395 kr.Markedet · 20203.810.510 kr.Markedet · 20213.813.345 kr.Markedet · 20224.640.085 kr.Markedet · 20233.837.240 kr.Markedet · 20244.342.950 kr.Markedet · 20254.650.480 kr.Markedet · 20265.572.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.180.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevangen 14
2750 Ballerup		134 m²145 m24-04-20243.195.000 kr.23.843 kr./m²
Tåregårdsvej 47
2750 Ballerup		133 m²292 m23-06-20254.400.000 kr.33.083 kr./m²
Ellebakken 4
2750 Ballerup		137 m²334 m07-04-20255.495.000 kr.40.109 kr./m²
Vestbuen 126
2750 Ballerup		138 m²299 m25-06-20264.800.000 kr.34.783 kr./m²
Roasvej 40
2750 Ballerup		130 m²234 m15-09-20244.095.000 kr.31.500 kr./m²
Roasvej 1
2750 Ballerup		135 m²564 m01-05-20264.550.000 kr.33.704 kr./m²
Roasvej 6A
2750 Ballerup		134 m²563 m06-02-20244.520.000 kr.33.731 kr./m²
Bueparken 82
2750 Ballerup		134 m²630 m24-11-20243.720.000 kr.27.761 kr./m²
Roasvej 29
2750 Ballerup		142 m²277 m06-10-20255.200.000 kr.36.620 kr./m²
Ellebakken 19
2750 Ballerup		129 m²367 m30-07-20243.600.000 kr.27.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden