Vildkildevej 24

Villa · 139 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.148 kr/m².3.694.500 kr.
2Boligareal større end typisk139 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.122.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,24 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.122.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.190.000 kr.
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildkildevej 29 2640 Hedehusene	154 m²	49 m	15-02-2024	3.350.000 kr.	21.753 kr./m²
Vildkildevej 14 2640 Hedehusene	111 m²	105 m	12-05-2025	3.495.000 kr.	31.486 kr./m²
Vildkildevej 49 2640 Hedehusene	100 m²	159 m	06-03-2025	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Vildkildevej 39 2640 Hedehusene	98 m²	70 m	30-11-2026	4.350.000 kr.	44.388 kr./m²
Vildkildevej 39 2640 Hedehusene	98 m²	70 m	19-10-2026	4.350.000 kr.	44.388 kr./m²
Vildkildevej 18 2640 Hedehusene	76 m²	70 m	10-08-2025	3.175.000 kr.	41.776 kr./m²
Kallerupvej 28 2640 Hedehusene	140 m²	229 m	11-12-2024	3.050.000 kr.	21.786 kr./m²
Lyngmosen 26 2640 Hedehusene	135 m²	121 m	10-11-2025	2.970.000 kr.	22.000 kr./m²
Frihedsvej 14 2640 Hedehusene	139 m²	411 m	31-07-2026	5.010.000 kr.	36.043 kr./m²
Græshøjvej 9 2640 Hedehusene	141 m²	312 m	05-10-2026	4.845.000 kr.	34.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu