Bøggildsvej 54, Hårup

Villa · 181 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.155 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 181 m².3.268.679 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.445.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,09 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.445.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøggildsvej 52, Hårup 8530 Hjortshøj	156 m²	31 m	01-07-2026	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Bøggildsvej 38, Todbjerg 8530 Hjortshøj	209 m²	988 m	28-07-2024	3.420.000 kr.	16.364 kr./m²
Bøggildsvej 1, Todbjerg 8530 Hjortshøj	153 m²	1,7 km	27-08-2024	2.080.000 kr.	13.595 kr./m²
Bøggildsvej 20, Todbjerg 8530 Hjortshøj	224 m²	1,5 km	27-04-2025	2.725.000 kr.	12.165 kr./m²
Bøggildsvej 25, Todbjerg 8530 Hjortshøj	120 m²	1,5 km	12-08-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Bøggildsvej 7, Todbjerg 8530 Hjortshøj	122 m²	1,7 km	24-08-2025	1.820.000 kr.	14.918 kr./m²
Parosvej 150, Hårup 8530 Hjortshøj	180 m²	1,1 km	20-05-2026	4.525.000 kr.	25.139 kr./m²
Attikavej 11, Hårup 8530 Hjortshøj	166 m²	579 m	29-10-2024	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Vanggårdsvej 1A, Hårup 8530 Hjortshøj	154 m²	151 m	24-02-2025	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Vanggårdsvej 3, Hårup 8530 Hjortshøj	210 m²	186 m	30-06-2025	2.850.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu