Skovgårdsparken 28, Morud

Villa · 181 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.130 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 1130 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 948.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.584 kr/m².3.498.500 kr.
2Vores vurdering3.725.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+609,69 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
1. mar. 2017 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.725.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018525.000 kr.
2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.100.000 kr.
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsparken 5, Morud 5462 Morud	175 m²	225 m	23-07-2024	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²
Skovgårdsparken 10, Morud 5462 Morud	250 m²	117 m	10-01-2024	4.850.000 kr.	19.400 kr./m²
Pigeongrenen 1 5462 Morud	184 m²	331 m	31-08-2026	3.175.000 kr.	17.255 kr./m²
Filippagrenen 14 5462 Morud	175 m²	207 m	15-06-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Pigeongrenen 3 5462 Morud	187 m²	343 m	12-02-2024	3.660.000 kr.	19.572 kr./m²
Æblehaven 32 5462 Morud	192 m²	314 m	07-01-2024	4.150.000 kr.	21.615 kr./m²
Rugårdsvej 753 5462 Morud	175 m²	593 m	04-05-2025	2.450.000 kr.	14.000 kr./m²
Elledalen 23 5462 Morud	180 m²	841 m	18-11-2024	2.800.000 kr.	15.556 kr./m²
Æblehaven 27 5462 Morud	194 m²	319 m	20-12-2023	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Lobogrenen 17 5462 Morud	167 m²	286 m	23-09-2024	3.125.000 kr.	18.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu