Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Egholmsvej 7A

Villa · 198 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.600 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1989. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.886 kr/m².11.213.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgholmsvej gns: 44.408 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.583.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,42 pct. siden dec. 2017
1,3M4,4M7,5M10,6M13,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20179.250.000 kr.I dag · vores estimat10.583.476 kr.Markedet · 19921.504.602 kr.Markedet · 19931.496.286 kr.Markedet · 19941.324.620 kr.Markedet · 19951.840.410 kr.Markedet · 19961.871.298 kr.Markedet · 19972.180.970 kr.Markedet · 19982.253.240 kr.Markedet · 19992.818.728 kr.Markedet · 20003.402.234 kr.Markedet · 20013.244.626 kr.Markedet · 20023.040.686 kr.Markedet · 20033.117.510 kr.Markedet · 20043.842.784 kr.Markedet · 20054.640.724 kr.Markedet · 20066.773.778 kr.Markedet · 20076.382.728 kr.Markedet · 20085.803.380 kr.Markedet · 20094.508.064 kr.Markedet · 20104.291.056 kr.Markedet · 20115.588.748 kr.Markedet · 20124.667.058 kr.Markedet · 20134.830.606 kr.Markedet · 20145.549.742 kr.Markedet · 20156.816.942 kr.Markedet · 20166.863.670 kr.Markedet · 20177.311.348 kr.Markedet · 20187.612.110 kr.Markedet · 20197.956.828 kr.Markedet · 20208.692.596 kr.Markedet · 20218.914.752 kr.Markedet · 20229.276.102 kr.Markedet · 202310.118.394 kr.Markedet · 20249.529.938 kr.Markedet · 202511.595.276 kr.Markedet · 202613.715.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
9.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.583.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmsvej 13
2830 Virum		243 m²141 m20-11-20258.800.000 kr.36.214 kr./m²
Egholmsvej 6
2830 Virum		146 m²66 m14-11-20247.680.000 kr.52.603 kr./m²
Holmevej 31B
2830 Virum		199 m²505 m27-10-202413.400.000 kr.67.337 kr./m²
Ryvej 10
2830 Virum		207 m²244 m13-03-202513.550.000 kr.65.459 kr./m²
Holmevej 16
2830 Virum		190 m²399 m21-05-202513.100.000 kr.68.947 kr./m²
Hjortholmsvej 6
2830 Virum		196 m²671 m13-02-202510.250.000 kr.52.296 kr./m²
Skovridergårdsvej 18
2830 Virum		210 m²316 m06-11-202414.650.000 kr.69.762 kr./m²
Grønnevej 25
2830 Virum		184 m²287 m24-04-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²
Brovænget 43
2830 Virum		205 m²652 m02-01-202614.200.000 kr.69.268 kr./m²
Kollemosevej 36
2830 Virum		195 m²864 m09-09-20248.800.000 kr.45.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden