Klintevej 1B

Villa · 254 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 841 m², 9 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.233 kr/m².3.053.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 12.670 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²+5,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.303.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,53 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.303.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 2 8500 Grenaa	197 m²	66 m	07-05-2026	3.700.000 kr.	18.782 kr./m²
Storegade 73 8500 Grenaa	244 m²	473 m	23-02-2025	4.150.000 kr.	17.008 kr./m²
Lillegade 45 8500 Grenaa	265 m²	474 m	06-08-2025	2.295.000 kr.	8.660 kr./m²
Møgelbjerg 71 8500 Grenaa	237 m²	499 m	05-08-2025	3.850.000 kr.	16.245 kr./m²
Sønderbro 7 8500 Grenaa	260 m²	979 m	17-12-2023	3.200.000 kr.	12.308 kr./m²
Åstrupvej 15 8500 Grenaa	232 m²	596 m	16-09-2025	2.250.000 kr.	9.698 kr./m²
Hjortebakken 13, Åstrup 8500 Grenaa	251 m²	1,3 km	02-10-2026	2.800.000 kr.	11.155 kr./m²
Humlevej 32 8500 Grenaa	226 m²	914 m	24-01-2025	1.660.000 kr.	7.345 kr./m²
Solsikkevej 32 8500 Grenaa	212 m²	501 m	22-02-2024	3.495.000 kr.	16.486 kr./m²
Hasselbakken 5 8500 Grenaa	214 m²	994 m	04-06-2024	3.134.000 kr.	14.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu