Tuse Næs Vej 42, Markeslev

Villa · 139 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.323 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1323 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.753 kr/m².2.553.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.620.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,49 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.620.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte
feb.Solgt på tvangsauktion1.275.000 kr.
2011Ombygning
2003mar.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 18, Hørby 4300 Holbæk	139 m²	447 m	03-07-2025	2.780.000 kr.	20.000 kr./m²
Hørby Færgevej 17, Hørby 4300 Holbæk	149 m²	253 m	21-01-2024	2.460.000 kr.	16.510 kr./m²
Strandvejen 2A, Hørby 4300 Holbæk	135 m²	653 m	14-04-2025	3.200.000 kr.	23.704 kr./m²
Kirsebærvej 4, Hørby 4300 Holbæk	131 m²	486 m	25-11-2025	2.075.000 kr.	15.840 kr./m²
Blåbærstien 4, Hørby 4300 Holbæk	124 m²	504 m	25-06-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Blåbærvej 21, Hørby 4300 Holbæk	159 m²	336 m	11-08-2026	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Ridebanevej 61, Udby 4300 Holbæk	135 m²	1,4 km	24-07-2024	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Mirabellevej 13, Hørby 4300 Holbæk	164 m²	194 m	18-03-2025	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Hørby Færgevej 32, Hørby 4300 Holbæk	121 m²	606 m	11-04-2024	2.525.000 kr.	20.868 kr./m²
Strandvejen 12, Hørby 4300 Holbæk	121 m²	679 m	05-05-2026	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu