Vestergade 28, Strib

Villa · 212 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2017. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.084.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 107 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 212 m².4.156.048 kr.
2Boligareal større end typisk212 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering4.541.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,23 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.541.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
Ombygning
2016dec.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 21, Strib 5500 Middelfart	199 m²	142 m	05-05-2025	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Vestergade 14, Strib 5500 Middelfart	176 m²	138 m	11-03-2024	3.125.000 kr.	17.756 kr./m²
Vestergade 50, Strib 5500 Middelfart	165 m²	216 m	04-11-2025	4.750.000 kr.	28.788 kr./m²
Vestergade 90, Strib 5500 Middelfart	146 m²	601 m	24-07-2024	2.415.000 kr.	16.541 kr./m²
Vestergade 83, Strib 5500 Middelfart	130 m²	440 m	02-03-2026	1.537.000 kr.	11.823 kr./m²
Vestergade 48, Strib 5500 Middelfart	123 m²	199 m	12-12-2023	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²
Vestergade 74, Strib 5500 Middelfart	125 m²	412 m	18-01-2024	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Ellensvej 1, Strib 5500 Middelfart	222 m²	165 m	11-01-2026	6.250.000 kr.	28.153 kr./m²
Sophievej 13, Strib 5500 Middelfart	219 m²	381 m	07-07-2024	2.350.000 kr.	10.731 kr./m²
Tangmosen 3, Strib 5500 Middelfart	219 m²	721 m	22-03-2026	4.850.000 kr.	22.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu