Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Kirkevej 9E

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1991

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², grund på 118 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1991
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
1407 m²
Bebygget areal
448 m²
Grundareal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.907 kr/m².5.091.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 51.429 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.645 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk111 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.012.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-76,65 pct. siden jan. 2017
698k9,3M18,0M26,6M35,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 201735.300.000 kr.31. maj 201930.028.897 kr.I dag · vores estimat7.012.705 kr.Markedet · 1992974.358 kr.Markedet · 1993817.071 kr.Markedet · 1994974.469 kr.Markedet · 1995783.549 kr.Markedet · 19961.002.885 kr.Markedet · 19971.222.998 kr.Markedet · 19981.296.480 kr.Markedet · 19991.433.565 kr.Markedet · 20001.857.696 kr.Markedet · 20012.226.216 kr.Markedet · 20021.893.882 kr.Markedet · 20032.061.492 kr.Markedet · 20042.238.648 kr.Markedet · 20052.926.404 kr.Markedet · 20064.011.873 kr.Markedet · 20073.605.058 kr.Markedet · 20083.279.495 kr.Markedet · 20092.854.920 kr.Markedet · 20102.800.086 kr.Markedet · 20112.590.962 kr.Markedet · 20122.285.268 kr.Markedet · 20133.077.253 kr.Markedet · 20143.287.265 kr.Markedet · 20153.301.806 kr.Markedet · 20163.774.000 kr.Markedet · 20173.817.068 kr.Markedet · 20184.261.068 kr.Markedet · 20194.218.000 kr.Markedet · 20204.678.428 kr.Markedet · 20215.036.514 kr.Markedet · 20225.735.037 kr.Markedet · 20234.853.253 kr.Markedet · 20244.793.202 kr.Markedet · 20255.496.942 kr.Markedet · 20266.668.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
35.300.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
30.028.897 kr.
I dag · vores estimat
7.012.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerskifte30.028.897 kr.
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg35.300.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 14, 2. tv.
2920 Charlottenlund		111 m²55 m10-06-20267.750.000 kr.69.820 kr./m²
Kirkevej 18, 1.
2920 Charlottenlund		140 m²65 m19-01-20269.950.000 kr.71.071 kr./m²
Kirkevej 21C, st. th
2920 Charlottenlund		69 m²204 m03-03-20242.650.000 kr.38.406 kr./m²
Kirkevej 21B, 1. th
2920 Charlottenlund		63 m²192 m09-12-20232.535.000 kr.40.238 kr./m²
Kirkevej 21C, 2. tv
2920 Charlottenlund		63 m²204 m31-05-20263.330.000 kr.52.857 kr./m²
Kirkevej 21C, st. tv
2920 Charlottenlund		63 m²204 m08-01-20263.150.000 kr.50.000 kr./m²
Hyldegårdsvej 9, 2. tv
2920 Charlottenlund		108 m²95 m14-04-20265.675.000 kr.52.546 kr./m²
Hyldegårdsvej 9, st. tv
2920 Charlottenlund		108 m²95 m22-05-20254.700.000 kr.43.519 kr./m²
Hyldegårdsvej 9, 2. tv
2920 Charlottenlund		108 m²95 m08-12-20234.250.000 kr.39.352 kr./m²
Fredensvej 50, 1. tv
2920 Charlottenlund		113 m²253 m04-02-20256.922.000 kr.61.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden