Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

William Andersensvej 2

Villa · 114 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.962 kr/m².3.996.933 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWilliam gns: 40.908 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.668 kr/m²+59,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 288% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.320.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-9,03 pct. siden nov. 2004
354k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20041.800.000 kr.14. apr. 20171.925.000 kr.30. sep. 20251.225.000 kr.1. sep. 20261.225.000 kr.30. sep. 20264.750.000 kr.I dag · vores estimat4.320.930 kr.Markedet · 1992569.544 kr.Markedet · 1993546.288 kr.Markedet · 1994498.180 kr.Markedet · 1995645.696 kr.Markedet · 1996680.694 kr.Markedet · 1997821.598 kr.Markedet · 19981.542.876 kr.Markedet · 1999991.344 kr.Markedet · 2000920.778 kr.Markedet · 2001657.438 kr.Markedet · 2002893.874 kr.Markedet · 20031.323.198 kr.Markedet · 2004902.196 kr.Markedet · 20051.248.984 kr.Markedet · 20061.549.146 kr.Markedet · 20071.740.552 kr.Markedet · 20081.678.536 kr.Markedet · 20091.768.026 kr.Markedet · 20101.438.224 kr.Markedet · 20111.742.832 kr.Markedet · 20121.065.216 kr.Markedet · 20131.242.486 kr.Markedet · 20141.480.176 kr.Markedet · 20151.350.330 kr.Markedet · 20161.707.606 kr.Markedet · 20171.828.446 kr.Markedet · 20181.820.922 kr.Markedet · 20192.053.710 kr.Markedet · 20202.033.760 kr.Markedet · 20212.192.562 kr.Markedet · 20222.468.898 kr.Markedet · 20232.383.170 kr.Markedet · 20242.497.170 kr.Markedet · 20253.224.262 kr.Markedet · 20262.940.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2004 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
14. apr. 2017 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.320.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • sep.Solgt, familiehandel1.225.000 kr.
  • 2025sep.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
William Andersensvej 7
7120 Vejle Øst		126 m²84 m02-01-20256.100.000 kr.48.413 kr./m²
William Andersensvej 1
7120 Vejle Øst		150 m²30 m05-07-20246.022.333 kr.40.149 kr./m²
Strandgaardsvej 12
7120 Vejle Øst		119 m²317 m13-03-20253.975.000 kr.33.403 kr./m²
Strandvejen 3
7120 Vejle Øst		114 m²893 m22-09-20265.107.000 kr.44.798 kr./m²
Plantagevej 2
7120 Vejle Øst		108 m²575 m26-08-20243.050.000 kr.28.241 kr./m²
Kirkebakken 60
7120 Vejle Øst		117 m²934 m23-02-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Viemosevej 12
7120 Vejle Øst		116 m²1,1 km07-11-20244.100.000 kr.35.345 kr./m²
Solvej 48
7120 Vejle Øst		122 m²675 m03-11-20253.195.000 kr.26.189 kr./m²
Husager 12
7120 Vejle Øst		112 m²1,1 km26-05-20242.120.000 kr.18.929 kr./m²
Strandvejen 140
7120 Vejle Øst		116 m²1,1 km21-08-20264.200.000 kr.36.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden