Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4291 Ruds Vedby

Skovvej 25A

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 703 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sorø Kommune (4291). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
793.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.345 kr/m².963.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 8.053 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4291-snit 12.498 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering736.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,19 pct. siden apr. 2017
180k849k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2017900.000 kr.I dag · vores estimat736.254 kr.Markedet · 1992431.244 kr.Markedet · 1993463.860 kr.Markedet · 1994473.364 kr.Markedet · 1995411.588 kr.Markedet · 1996478.764 kr.Markedet · 1997376.704 kr.Markedet · 1998621.972 kr.Markedet · 1999484.920 kr.Markedet · 2000515.376 kr.Markedet · 2001830.736 kr.Markedet · 2002725.544 kr.Markedet · 2003813.240 kr.Markedet · 2004832.356 kr.Markedet · 2005854.064 kr.Markedet · 20061.310.580 kr.Markedet · 20071.150.092 kr.Markedet · 20081.148.364 kr.Markedet · 2009778.356 kr.Markedet · 20101.088.424 kr.Markedet · 20112.854.764 kr.Markedet · 20121.023.516 kr.Markedet · 2013204.552 kr.Markedet · 2014995.760 kr.Markedet · 2015659.340 kr.Markedet · 20161.067.580 kr.Markedet · 2017891.648 kr.Markedet · 2018725.328 kr.Markedet · 2019855.036 kr.Markedet · 2020647.352 kr.Markedet · 2021837.000 kr.Markedet · 2022852.660 kr.Markedet · 20231.153.116 kr.Markedet · 2024692.280 kr.Markedet · 20251.099.980 kr.Markedet · 20261.004.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (villa)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
736.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 19A
4291 Ruds Vedby		144 m²74 m01-12-2025709.000 kr.4.924 kr./m²
Skovvej 39
4291 Ruds Vedby		145 m²235 m30-07-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Birkevej 2
4291 Ruds Vedby		118 m²104 m03-06-2025900.000 kr.7.627 kr./m²
Møllemarksvej 3
4291 Ruds Vedby		100 m²318 m03-10-2026470.000 kr.4.700 kr./m²
Syrenvej 5
4291 Ruds Vedby		100 m²384 m16-02-2026900.000 kr.9.000 kr./m²
Sorøvej 24
4291 Ruds Vedby		99 m²383 m23-09-2025925.000 kr.9.343 kr./m²
Sorøvej 5
4291 Ruds Vedby		98 m²367 m31-03-2025700.000 kr.7.143 kr./m²
Fuglebakken 5
4291 Ruds Vedby		102 m²694 m02-09-2026950.000 kr.9.314 kr./m²
Fuglebakken 23
4291 Ruds Vedby		118 m²646 m02-12-20251.350.000 kr.11.441 kr./m²
Fuglebakken 7
4291 Ruds Vedby		123 m²687 m27-09-2025885.000 kr.7.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden