Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Mosebjergvej 2

Villa · 115 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.106 kr/m².744.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosebjergvej gns: 6.201 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 5.235 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering633.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,23 pct. siden apr. 2017
123k456k789k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2017585.000 kr.I dag · vores estimat633.146 kr.Markedet · 1992288.995 kr.Markedet · 1993462.760 kr.Markedet · 1994377.775 kr.Markedet · 1995250.355 kr.Markedet · 1996396.750 kr.Markedet · 1997453.560 kr.Markedet · 1998525.780 kr.Markedet · 1999239.775 kr.Markedet · 2000650.555 kr.Markedet · 2001524.400 kr.Markedet · 2002618.355 kr.Markedet · 2003464.945 kr.Markedet · 2004471.615 kr.Markedet · 2005593.745 kr.Markedet · 2006553.955 kr.Markedet · 2007592.020 kr.Markedet · 2008416.645 kr.Markedet · 20091.016.600 kr.Markedet · 2010727.030 kr.Markedet · 2011922.415 kr.Markedet · 2012939.320 kr.Markedet · 2013988.310 kr.Markedet · 20141.109.750 kr.Markedet · 2015275.540 kr.Markedet · 2016507.380 kr.Markedet · 20171.034.425 kr.Markedet · 2018678.270 kr.Markedet · 2019802.700 kr.Markedet · 2020684.480 kr.Markedet · 2021304.175 kr.Markedet · 2022642.275 kr.Markedet · 2023471.040 kr.Markedet · 2024587.535 kr.Markedet · 2025482.195 kr.Markedet · 2026762.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
633.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebjergvej 5
6560 Sommersted		120 m²70 m15-12-2025600.000 kr.5.000 kr./m²
Rolighedsvej 4
6560 Sommersted		117 m²597 m08-01-2025600.000 kr.5.128 kr./m²
Hyldevænget 12
6560 Sommersted		120 m²415 m14-07-20241.345.000 kr.11.208 kr./m²
Bakkevej 9
6560 Sommersted		126 m²551 m02-05-2024857.500 kr.6.806 kr./m²
Perlevej 8
6560 Sommersted		109 m²953 m07-06-2025575.000 kr.5.275 kr./m²
Damager 43
6560 Sommersted		126 m²666 m16-10-2025475.000 kr.3.770 kr./m²
Bakkevej 25
6560 Sommersted		130 m²397 m22-09-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²
Kærvej 11
6560 Sommersted		132 m²486 m02-02-2024950.000 kr.7.197 kr./m²
Stenvænget 5
6560 Sommersted		136 m²330 m17-09-2024520.000 kr.3.824 kr./m²
Rolighedsvej 6
6560 Sommersted		97 m²581 m21-08-2025430.000 kr.4.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden