Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Svend Henriksens Vej 24

Villa · 122 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 256 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2013. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.141 kr/m².4.297.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvend gns: 14.844 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.738 kr/m²-51,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 256 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.062.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,64 pct. siden feb. 2017
385k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.200.000 kr.I dag · vores estimat4.062.112 kr.Markedet · 1992599.142 kr.Markedet · 1993733.342 kr.Markedet · 1994739.076 kr.Markedet · 1995797.514 kr.Markedet · 1996664.412 kr.Markedet · 1997677.832 kr.Markedet · 1998860.100 kr.Markedet · 1999537.166 kr.Markedet · 2000898.286 kr.Markedet · 2001441.640 kr.Markedet · 20021.459.486 kr.Markedet · 20031.541.592 kr.Markedet · 20041.601.250 kr.Markedet · 20051.742.892 kr.Markedet · 20062.029.348 kr.Markedet · 20072.711.572 kr.Markedet · 20082.170.746 kr.Markedet · 20091.756.068 kr.Markedet · 20101.689.578 kr.Markedet · 20111.791.570 kr.Markedet · 20121.506.822 kr.Markedet · 20131.398.120 kr.Markedet · 20141.692.994 kr.Markedet · 20151.545.862 kr.Markedet · 20161.830.000 kr.Markedet · 20172.117.798 kr.Markedet · 20181.933.822 kr.Markedet · 20191.850.008 kr.Markedet · 20202.454.396 kr.Markedet · 20212.423.042 kr.Markedet · 20222.629.344 kr.Markedet · 20232.895.426 kr.Markedet · 20242.563.708 kr.Markedet · 20252.789.530 kr.Markedet · 20263.819.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.062.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gilleleje Strandvej 35
3250 Gilleleje		123 m²90 m11-08-20266.400.000 kr.52.033 kr./m²
Enebærbakken 9
3250 Gilleleje		124 m²390 m17-01-20244.900.000 kr.39.516 kr./m²
Solkrogen 7
3250 Gilleleje		123 m²621 m19-09-20263.695.000 kr.30.041 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²732 m31-12-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²732 m09-06-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²
Elmevej 3
3250 Gilleleje		126 m²535 m12-02-20263.800.000 kr.30.159 kr./m²
Gasværksvej 11
3250 Gilleleje		126 m²538 m20-05-20252.900.000 kr.23.016 kr./m²
Østergade 4A
3250 Gilleleje		117 m²521 m23-11-20234.050.000 kr.34.615 kr./m²
Kornmodsvej 3A
3250 Gilleleje		120 m²721 m05-08-20253.810.000 kr.31.750 kr./m²
Klokkervang 2B
3250 Gilleleje		121 m²798 m01-12-20254.795.000 kr.39.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden