Sdr. Strandvej 120, Tejn

Fritidshus · 70 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.428 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.740 kr/m².2.527.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2428 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.173.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,56 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.173.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1998Bygget
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunekulvej 2E, Sandkås 3770 Allinge	65 m²	3,2 km	21-08-2026	3.055.000 kr.	47.000 kr./m²
Lundegårdsvej 9C, Sandkås 3770 Allinge	72 m²	3,5 km	21-09-2026	3.300.000 kr.	45.833 kr./m²
Industrivej 1, Tejn 3770 Allinge	54 m²	2,2 km	20-10-2025	1.405.000 kr.	26.019 kr./m²
Brunekulvej 14, Sandkås 3770 Allinge	80 m²	3,1 km	04-09-2024	4.100.000 kr.	51.250 kr./m²
Klinteløkken 4F, Sandkås 3770 Allinge	78 m²	3,7 km	12-06-2024	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Ndr. Strandvej 62, Tejn 3770 Allinge	87 m²	2,7 km	27-01-2026	3.485.000 kr.	40.057 kr./m²
Brunekulvej 2B, Sandkås 3770 Allinge	56 m²	3,2 km	07-11-2023	3.275.000 kr.	58.482 kr./m²
Lærkebakken 5, Sandkås 3770 Allinge	47 m²	2,6 km	02-06-2025	1.505.000 kr.	32.021 kr./m²
Tejnvej 84, st. 1, Sandkås 3770 Allinge	51 m²	3,0 km	08-02-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Tejnvej 84, st. 13, Sandkås 3770 Allinge	50 m²	3,0 km	19-07-2025	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu