Buskvej 15, Hammerum

Villa · 268 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 9.546 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 9546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 268 m².3.083.072 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9546 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.617.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,85 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2017 · Alm. Salg: 3.061.138 kr.
I dag · vores estimat: 4.617.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, familiehandel3.061.138 kr.
2012aug.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
Bygget
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spinkebjerg 85, Gjellerup 7400 Herning	257 m²	2,0 km	14-08-2024	3.050.000 kr.	11.868 kr./m²
Gjellerupbakken 27, Gjellerup 7400 Herning	251 m²	2,4 km	26-08-2024	2.700.000 kr.	10.757 kr./m²
Spinkebjerg 24, Gjellerup 7400 Herning	238 m²	2,2 km	31-10-2024	4.450.000 kr.	18.697 kr./m²
Nygårdparken 82, Gjellerup 7400 Herning	264 m²	3,2 km	05-12-2023	3.790.000 kr.	14.356 kr./m²
Spinkebjerg 45, Gjellerup 7400 Herning	228 m²	2,1 km	05-09-2024	3.200.000 kr.	14.035 kr./m²
Spinkebjerg 75, Gjellerup 7400 Herning	225 m²	2,0 km	27-12-2023	2.300.000 kr.	10.222 kr./m²
Skovbyvej 17, Hammerum 7400 Herning	301 m²	2,3 km	03-02-2024	5.900.000 kr.	19.601 kr./m²
Spinkebjerg 32, Gjellerup 7400 Herning	225 m²	2,1 km	18-05-2025	4.950.000 kr.	22.000 kr./m²
Ravnsbjergvej 16, Gjellerup 7400 Herning	296 m²	2,7 km	28-04-2024	3.300.000 kr.	11.149 kr./m²
Nørre Lindbjerg 16, Gjellerup 7400 Herning	198 m²	1,5 km	14-11-2025	4.350.000 kr.	21.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu