Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Jarlsmindevej 150, Stavtrup

Villa · 169 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.523.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.244 kr/m² × 169 m².5.787.236 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk169 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.205.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,89 pct. siden feb. 2017
752k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20173.450.000 kr.I dag · vores estimat5.205.828 kr.Markedet · 1992901.784 kr.Markedet · 1993751.543 kr.Markedet · 1994823.030 kr.Markedet · 19951.348.451 kr.Markedet · 19961.232.517 kr.Markedet · 19971.465.061 kr.Markedet · 1998775.372 kr.Markedet · 19991.647.243 kr.Markedet · 20002.129.400 kr.Markedet · 20011.918.995 kr.Markedet · 20021.576.263 kr.Markedet · 20031.993.862 kr.Markedet · 20041.897.870 kr.Markedet · 20052.726.646 kr.Markedet · 20063.862.495 kr.Markedet · 20071.401.010 kr.Markedet · 20083.209.648 kr.Markedet · 2009920.881 kr.Markedet · 20102.869.113 kr.Markedet · 20113.391.830 kr.Markedet · 20123.666.286 kr.Markedet · 20132.646.033 kr.Markedet · 20142.455.570 kr.Markedet · 20154.026.425 kr.Markedet · 20163.908.125 kr.Markedet · 20174.019.158 kr.Markedet · 20184.259.307 kr.Markedet · 20193.969.472 kr.Markedet · 20204.784.559 kr.Markedet · 20215.459.207 kr.Markedet · 20225.334.992 kr.Markedet · 20235.243.901 kr.Markedet · 20245.896.072 kr.Markedet · 20256.101.576 kr.Markedet · 20266.140.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.205.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jarlsmindevej 100, Stavtrup
8260 Viby J		162 m²147 m17-06-20244.745.000 kr.29.290 kr./m²
Jarlsmindevej 116, Stavtrup
8260 Viby J		154 m²70 m09-04-20244.050.000 kr.26.299 kr./m²
Jarlsmindevej 158, Stavtrup
8260 Viby J		145 m²57 m27-07-20253.950.000 kr.27.241 kr./m²
Jarlsmindevej 17, Stavtrup
8260 Viby J		145 m²96 m03-12-20253.200.000 kr.22.069 kr./m²
Jarlsmindevej 118, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²50 m14-10-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²
Jarlsmindevej 82, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²151 m29-12-20244.495.000 kr.33.797 kr./m²
Jarlsmindevej 70, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²188 m17-12-20254.700.000 kr.35.338 kr./m²
Jarlsmindevej 144, Stavtrup
8260 Viby J		122 m²55 m26-06-20264.595.000 kr.37.664 kr./m²
Jarlsmindevej 56
8260 Viby J		122 m²263 m28-04-20263.900.000 kr.31.967 kr./m²
Jarlsmindevej 34, Stavtrup
8260 Viby J		122 m²290 m12-06-20255.009.000 kr.41.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden