Nøddevej 26, Thorsager, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 2024. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 71 m².1.109.375 kr.
2Vores vurdering861.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,37 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 861.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2020feb.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevej 17, Thorsager 8410 Rønde	103 m²	102 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Nøddevej 25, Thorsager 8410 Rønde	109 m²	60 m	30-06-2024	1.825.000 kr.	16.743 kr./m²
Nøddevej 16, Thorsager 8410 Rønde	112 m²	157 m	29-05-2026	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Slåenvej 7, Thorsager 8410 Rønde	67 m²	311 m	12-06-2025	1.098.000 kr.	16.388 kr./m²
Ribisvej 8, Thorsager 8410 Rønde	76 m²	248 m	22-05-2026	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Gyvelvej 6, Thorsager 8410 Rønde	66 m²	424 m	04-10-2024	970.000 kr.	14.697 kr./m²
Plantagevej 18, Thorsager 8410 Rønde	67 m²	568 m	23-06-2026	1.033.200 kr.	15.421 kr./m²
Plantagevej 18, Thorsager 8410 Rønde	67 m²	568 m	15-09-2024	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Rønnebærvej 8, Thorsager 8410 Rønde	79 m²	225 m	17-02-2026	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Pindstrupvej 8, Thorsager 8410 Rønde	62 m²	216 m	23-05-2026	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu