Prisvurdering · 5450 Otterup
Villa · 109 m² · bygget 1963
Villa på 109 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2020. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.200.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 48% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.200.000 kr / Estimat: 809.648 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)
Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Gl Skolevej 12 5450 Otterup | 110 m² | 20 m | 07-09-2026 | 745.000 kr. | 6.773 kr./m² |
| Uggerslevvej 67, Uggerslev 5450 Otterup | 109 m² | 560 m | 05-08-2024 | 1.600.001 kr. | 14.679 kr./m² |
| Svinget 18, Uggerslev 5450 Otterup | 123 m² | 439 m | 12-10-2023 | 775.000 kr. | 6.301 kr./m² |
| Uggerslevvej 2, Uggerslev 5450 Otterup | 135 m² | 563 m | 08-09-2025 | 1.765.000 kr. | 13.074 kr./m² |
| Kappendrup 71, Kappendrup 5450 Otterup | 125 m² | 2,4 km | 01-04-2026 | 3.744.746 kr. | 29.958 kr./m² |
| Svinget 19, Uggerslev 5450 Otterup | 157 m² | 457 m | 18-08-2024 | 1.300.000 kr. | 8.280 kr./m² |
| Roerslevvej 50, Roerslev 5450 Otterup | 115 m² | 3,9 km | 28-06-2024 | 650.000 kr. | 5.652 kr./m² |
| Horsebækvej 102, Hjadstrup 5450 Otterup | 132 m² | 3,0 km | 10-11-2025 | 1.210.000 kr. | 9.167 kr./m² |
| Kronborgvej 6 5450 Otterup | 121 m² | 3,8 km | 05-12-2024 | 1.500.000 kr. | 12.397 kr./m² |
| Bystævnet 9, Bederslev 5450 Otterup | 134 m² | 3,0 km | 21-10-2025 | 965.000 kr. | 7.201 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDStationsvej 16, Uggerslev5450 Otterup · 0,1 km væk126 m² 5 vær. 19541.095.000 kr.8.690 kr/m² · 467 dage på markedet
Til salgEStationsvej 9, Uggerslev5450 Otterup · 0,1 km væk117 m² 6 vær. 1926795.000 kr.6.795 kr/m² · 233 dage på markedet
Til salgKræmmergyden 9, Uggerslev5450 Otterup · 0,2 km væk155 m² 5 vær. 1956699.000 kr.4.510 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgStationsvej 25450 Otterup · 0,2 km væk134 m² 19592.495.000 kr.18.619 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgFGl Skolevej 34, Uggerslev5450 Otterup · 0,2 km væk128 m² 3 vær. 1966650.000 kr.5.078 kr/m² · 143 dage på markedet
Til salgCUggerslevvej 35B, Uggerslev5450 Otterup · 0,2 km væk67 m² 3 vær. 1983295.000 kr.4.403 kr/m² · 337 dage på markedet
Til salgDUggerslevvej 35A, Uggerslev5450 Otterup · 0,2 km væk123 m² 4 vær. 1974645.000 kr.5.244 kr/m² · 337 dage på markedet
Til salgDSvinget 22, Uggerslev5450 Otterup · 0,4 km væk130 m² 5 vær. 1977595.000 kr.4.577 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgFUggerslevvej 17, Uggerslev5450 Otterup · 0,4 km væk107 m² 3 vær. 1900349.000 kr.3.262 kr/m² · 305 dage på markedet
Til salgMøllekæret 17, Uggerslev5450 Otterup · 0,5 km væk126 m² 4 vær. 20001.590.000 kr.12.619 kr/m² · 138 dage på markedet
Til salgCMarbækvej 24, Marbæk5450 Otterup · 1,6 km væk219 m² 8 vær. 18901.695.000 kr.7.740 kr/m² · 205 dage på markedet
Til salgKappendrup 46, Kappendrup5450 Otterup · 2,5 km væk163 m² 5 vær. 1900275.000 kr.1.687 kr/m² · 156 dage på markedet
eStatic