Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9270 Klarup

Lucernevej 19

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.571 kr/m².2.381.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 13.931 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.080.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,01 pct. siden feb. 2017
360k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202424. feb. 20171.600.000 kr.I dag · vores estimat2.080.214 kr.Markedet · 1992616.752 kr.Markedet · 1993360.000 kr.Markedet · 1994631.152 kr.Markedet · 1995714.960 kr.Markedet · 1996832.464 kr.Markedet · 1997784.224 kr.Markedet · 1998811.440 kr.Markedet · 1999859.104 kr.Markedet · 20001.201.104 kr.Markedet · 2001717.408 kr.Markedet · 20021.001.808 kr.Markedet · 20031.066.176 kr.Markedet · 20041.163.952 kr.Markedet · 20051.120.896 kr.Markedet · 2006964.944 kr.Markedet · 20071.699.632 kr.Markedet · 20081.637.712 kr.Markedet · 2009443.664 kr.Markedet · 2010553.104 kr.Markedet · 20111.340.496 kr.Markedet · 20121.278.720 kr.Markedet · 2013962.784 kr.Markedet · 20141.035.360 kr.Markedet · 20152.189.232 kr.Markedet · 20161.923.696 kr.Markedet · 20171.906.992 kr.Markedet · 20182.364.624 kr.Markedet · 2019987.984 kr.Markedet · 20202.112.048 kr.Markedet · 20212.504.448 kr.Markedet · 20222.473.344 kr.Markedet · 20232.316.672 kr.Markedet · 20242.107.152 kr.Markedet · 20252.333.088 kr.Markedet · 20262.341.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.080.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevej 21
9270 Klarup		141 m²21 m27-08-20261.823.000 kr.12.929 kr./m²
Lucernevej 52
9270 Klarup		151 m²93 m08-08-20243.600.000 kr.23.841 kr./m²
Lucernevej 31
9270 Klarup		125 m²44 m04-09-20251.485.000 kr.11.880 kr./m²
Lucernevej 7
9270 Klarup		122 m²91 m16-06-20261.900.000 kr.15.574 kr./m²
Lucernevej 15
9270 Klarup		110 m²57 m18-02-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Lucernevej 3
9270 Klarup		199 m²79 m26-01-20262.650.000 kr.13.317 kr./m²
Spergelvej 33
9270 Klarup		140 m²248 m01-09-20263.805.000 kr.27.179 kr./m²
Romdrupvej 11
9270 Klarup		148 m²441 m16-06-20242.795.000 kr.18.885 kr./m²
Spergelvej 10
9270 Klarup		153 m²179 m25-08-20242.655.000 kr.17.353 kr./m²
Stoholm 16
9270 Klarup		147 m²537 m09-09-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden