Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Brøndby Allé 19

Villa · 251 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.101 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1101 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.482 kr/m².5.835.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.776.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+351,76 pct. siden jun. 2017
758k3,4M6,0M8,7M11,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20174.000.000 kr.31. aug. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat6.776.345 kr.Markedet · 19921.644.552 kr.Markedet · 19931.419.907 kr.Markedet · 19941.715.334 kr.Markedet · 19951.706.800 kr.Markedet · 19961.293.152 kr.Markedet · 1997757.769 kr.Markedet · 19982.677.417 kr.Markedet · 19992.583.041 kr.Markedet · 20003.411.341 kr.Markedet · 20012.605.631 kr.Markedet · 20023.055.674 kr.Markedet · 20031.066.750 kr.Markedet · 20042.778.821 kr.Markedet · 20054.489.637 kr.Markedet · 20065.880.177 kr.Markedet · 20073.934.676 kr.Markedet · 20084.286.578 kr.Markedet · 20094.202.493 kr.Markedet · 20104.475.832 kr.Markedet · 20115.330.989 kr.Markedet · 20121.576.029 kr.Markedet · 20134.695.206 kr.Markedet · 20144.623.671 kr.Markedet · 20154.889.480 kr.Markedet · 20163.963.039 kr.Markedet · 20175.128.683 kr.Markedet · 20186.875.392 kr.Markedet · 20195.677.620 kr.Markedet · 20206.353.061 kr.Markedet · 20217.694.907 kr.Markedet · 20228.248.613 kr.Markedet · 20238.543.287 kr.Markedet · 20246.865.603 kr.Markedet · 20258.572.905 kr.Markedet · 20269.189.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.776.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg4.000.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndby Allé 26A
2660 Brøndby Strand		169 m²119 m02-02-20256.595.000 kr.39.024 kr./m²
Brøndby Allé 28A
2660 Brøndby Strand		169 m²134 m03-01-20246.295.000 kr.37.249 kr./m²
Gammel Køge Landevej 791B
2660 Brøndby Strand		247 m²281 m26-08-20252.800.000 kr.11.336 kr./m²
Maglebæk Søpark 29
2660 Brøndby Strand		257 m²1,2 km05-06-202512.160.000 kr.47.315 kr./m²
Gammel Køge Landevej 737A
2660 Brøndby Strand		227 m²719 m07-02-20245.395.000 kr.23.767 kr./m²
Hyttebovej 10
2660 Brøndby Strand		216 m²379 m07-02-20266.249.000 kr.28.931 kr./m²
Pligtgårdsvej 15
2660 Brøndby Strand		208 m²237 m19-09-20243.660.000 kr.17.596 kr./m²
Markvej 15
2660 Brøndby Strand		203 m²323 m07-07-20242.750.000 kr.13.547 kr./m²
Skibsbyggervej 9
2660 Brøndby Strand		258 m²1,8 km18-07-20247.150.000 kr.27.713 kr./m²
Pligtgårdsvej 22
2660 Brøndby Strand		187 m²196 m06-03-20255.300.000 kr.28.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden