Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 125, 2. th

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1964
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
1937 m²
Bebygget areal
966 m²
Erhvervsareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.771 kr/m².3.629.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 36.478 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.587.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,62 pct. siden feb. 2017
347k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.995.000 kr.24. maj 20232.019.946 kr.I dag · vores estimat3.587.902 kr.Markedet · 1992527.631 kr.Markedet · 1993484.139 kr.Markedet · 1994675.371 kr.Markedet · 1995571.538 kr.Markedet · 1996772.066 kr.Markedet · 1997712.472 kr.Markedet · 19981.060.574 kr.Markedet · 1999715.792 kr.Markedet · 2000941.884 kr.Markedet · 20011.160.423 kr.Markedet · 20021.022.145 kr.Markedet · 20031.123.239 kr.Markedet · 20041.620.492 kr.Markedet · 20051.422.039 kr.Markedet · 20062.508.094 kr.Markedet · 20071.732.459 kr.Markedet · 20081.818.530 kr.Markedet · 20091.283.180 kr.Markedet · 20102.282.500 kr.Markedet · 20111.434.572 kr.Markedet · 20121.355.639 kr.Markedet · 20131.318.206 kr.Markedet · 20141.206.073 kr.Markedet · 20151.676.268 kr.Markedet · 20161.945.022 kr.Markedet · 20172.485.850 kr.Markedet · 20182.269.552 kr.Markedet · 20192.455.140 kr.Markedet · 20202.401.107 kr.Markedet · 20212.562.874 kr.Markedet · 20222.730.285 kr.Markedet · 20232.480.455 kr.Markedet · 20242.507.347 kr.Markedet · 20252.687.955 kr.Markedet · 20263.864.563 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
24. maj 2023 · Alm. Salg
2.019.946 kr.
I dag · vores estimat
3.587.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerskifte2.019.946 kr.
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 117, 1. a
2880 Bagsværd		81 m²63 m15-06-20252.950.000 kr.36.420 kr./m²
Aldershvilevej 119, 1. a
2880 Bagsværd		80 m²43 m31-05-20263.665.000 kr.45.812 kr./m²
Aldershvilevej 102, 1. th
2880 Bagsværd		87 m²153 m19-08-20243.425.000 kr.39.368 kr./m²
Aldershvilevej 108, 1. g
2880 Bagsværd		88 m²121 m02-02-20264.250.000 kr.48.295 kr./m²
Aldershvilevej 108, 1. c
2880 Bagsværd		88 m²121 m06-10-20253.850.000 kr.43.750 kr./m²
Aldershvilevej 108, 1. d
2880 Bagsværd		88 m²121 m17-09-20253.745.000 kr.42.557 kr./m²
Aldershvilevej 107, 1. th
2880 Bagsværd		88 m²145 m05-08-20253.625.000 kr.41.193 kr./m²
Aldershvilevej 99, st. tv
2880 Bagsværd		78 m²243 m27-05-20253.095.000 kr.39.679 kr./m²
Aldershvilevej 97, st. th
2880 Bagsværd		78 m²265 m07-07-20263.695.000 kr.47.372 kr./m²
Aldershvilevej 131, 1. th
2880 Bagsværd		75 m²118 m30-07-20263.995.000 kr.53.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden