Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 8751 Gedved

Skanderborgvej 27

Villa · 203 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 44.546 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
406 m²
Bebygget areal
406 m²
Grundareal
44546 m²
Indbygget garage
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
961.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.546 kr/m².3.342.300 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)44546 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.381.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,13 pct. siden apr. 2017
176k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20174.200.000 kr.I dag · vores estimat5.381.582 kr.Markedet · 1992915.327 kr.Markedet · 19935.764.185 kr.Markedet · 1994421.631 kr.Markedet · 19951.074.276 kr.Markedet · 1996205.030 kr.Markedet · 1997176.204 kr.Markedet · 1998682.283 kr.Markedet · 1999851.991 kr.Markedet · 2000229.390 kr.Markedet · 20011.253.525 kr.Markedet · 20021.019.669 kr.Markedet · 20031.074.682 kr.Markedet · 20041.310.771 kr.Markedet · 20052.283.750 kr.Markedet · 20062.848.293 kr.Markedet · 2007871.682 kr.Markedet · 20082.891.329 kr.Markedet · 20093.021.452 kr.Markedet · 20102.288.419 kr.Markedet · 20112.809.114 kr.Markedet · 20121.805.888 kr.Markedet · 20132.537.500 kr.Markedet · 20142.291.058 kr.Markedet · 20151.847.706 kr.Markedet · 20162.582.160 kr.Markedet · 20172.439.045 kr.Markedet · 20181.626.639 kr.Markedet · 20192.285.780 kr.Markedet · 20201.710.072 kr.Markedet · 20212.583.378 kr.Markedet · 20221.986.152 kr.Markedet · 20232.365.356 kr.Markedet · 20243.588.837 kr.Markedet · 20252.996.686 kr.Markedet · 20262.207.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.381.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stakken 15
8751 Gedved		192 m²758 m20-03-20244.225.000 kr.22.005 kr./m²
Strået 18
8751 Gedved		196 m²924 m05-02-20243.825.000 kr.19.515 kr./m²
Strået 5
8751 Gedved		188 m²883 m14-05-20263.975.000 kr.21.144 kr./m²
Bojsensvej 1
8751 Gedved		180 m²710 m14-05-20262.425.000 kr.13.472 kr./m²
Strået 14
8751 Gedved		180 m²843 m27-05-20254.145.000 kr.23.028 kr./m²
Akset 2
8751 Gedved		183 m²1,0 km30-08-20253.980.000 kr.21.749 kr./m²
Stakken 6
8751 Gedved		177 m²838 m17-03-20243.900.000 kr.22.034 kr./m²
Mårhøj 18
8751 Gedved		226 m²1,3 km10-07-20252.500.000 kr.11.062 kr./m²
Byskovsvej 4
8751 Gedved		240 m²759 m11-09-20251.850.000 kr.7.708 kr./m²
Brøndager 22
8751 Gedved		189 m²1,8 km12-06-20262.598.000 kr.13.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden