Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Smedegårdvej 9, Snejbjerg

Landejendom · 206 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 33.714 m², 1 værelser, opført i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
33714 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.080 kr/m².5.906.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)33714 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering7.660.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,53 pct. siden mar. 2017
217k3,2M6,2M9,3M12,3M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20172.499.000 kr.I dag · vores estimat7.660.278 kr.Markedet · 19921.065.432 kr.Markedet · 19933.164.984 kr.Markedet · 19941.315.516 kr.Markedet · 1995772.500 kr.Markedet · 19961.203.452 kr.Markedet · 1997489.662 kr.Markedet · 19982.370.854 kr.Markedet · 19992.160.940 kr.Markedet · 20005.510.088 kr.Markedet · 20011.150.510 kr.Markedet · 20021.155.660 kr.Markedet · 20033.303.828 kr.Markedet · 20042.530.504 kr.Markedet · 2005771.264 kr.Markedet · 20061.168.844 kr.Markedet · 20072.317.912 kr.Markedet · 20081.496.796 kr.Markedet · 20092.678.000 kr.Markedet · 20101.725.662 kr.Markedet · 20113.508.386 kr.Markedet · 20125.080.784 kr.Markedet · 20131.292.650 kr.Markedet · 20141.895.200 kr.Markedet · 20153.185.790 kr.Markedet · 20162.187.308 kr.Markedet · 20171.814.242 kr.Markedet · 20184.037.806 kr.Markedet · 20192.967.842 kr.Markedet · 20202.979.378 kr.Markedet · 20212.926.024 kr.Markedet · 20226.705.300 kr.Markedet · 20233.691.932 kr.Markedet · 20243.415.892 kr.Markedet · 20254.170.470 kr.Markedet · 20265.187.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2017 · Alm. Salg
2.499.000 kr.
I dag · vores estimat
7.660.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.499.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 1999feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tothøjvej 15, Albæk
7400 Herning		204 m²1,5 km29-02-20242.250.000 kr.11.029 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg
7400 Herning		203 m²1,9 km06-11-20244.950.000 kr.24.384 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk
7400 Herning		232 m²2,5 km18-11-20253.850.000 kr.16.595 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær
7400 Herning		227 m²3,2 km26-05-202411.900.000 kr.52.423 kr./m²
Kirsebærmosen 27, Haunstrup
7400 Herning		201 m²4,2 km30-06-20251.810.000 kr.9.005 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg
7400 Herning		267 m²2,6 km16-10-20244.500.000 kr.16.854 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup
7400 Herning		184 m²4,5 km04-03-20253.725.000 kr.20.245 kr./m²
Bjerrevej 69, Tanderupkær
7400 Herning		205 m²5,8 km22-01-202418.530.000 kr.90.390 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård
7400 Herning		252 m²5,2 km04-02-20255.350.000 kr.21.230 kr./m²
Gødstrupvej 28, Gødstrup
7400 Herning		118 m²3,6 km08-01-20252.200.000 kr.18.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden