Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Kongensgade 24

Villa · 191 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
274 m²
Bebygget areal
274 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.578 kr/m².1.378.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.422.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,72 pct. siden jan. 2017
258k647k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2017819.000 kr.I dag · vores estimat1.422.745 kr.Markedet · 1992943.158 kr.Markedet · 1993551.990 kr.Markedet · 1994612.537 kr.Markedet · 1995727.137 kr.Markedet · 1996558.293 kr.Markedet · 1997991.099 kr.Markedet · 19981.565.054 kr.Markedet · 1999740.125 kr.Markedet · 2000764.000 kr.Markedet · 2001950.989 kr.Markedet · 2002608.717 kr.Markedet · 2003954.618 kr.Markedet · 2004916.800 kr.Markedet · 20051.357.055 kr.Markedet · 2006929.788 kr.Markedet · 20071.419.512 kr.Markedet · 20081.422.377 kr.Markedet · 20091.472.610 kr.Markedet · 20101.402.895 kr.Markedet · 20111.305.867 kr.Markedet · 2012852.624 kr.Markedet · 20131.290.587 kr.Markedet · 2014874.207 kr.Markedet · 2015781.954 kr.Markedet · 20161.488.845 kr.Markedet · 20171.040.950 kr.Markedet · 20181.595.232 kr.Markedet · 20191.391.435 kr.Markedet · 2020904.385 kr.Markedet · 20211.531.247 kr.Markedet · 20221.314.271 kr.Markedet · 20231.483.115 kr.Markedet · 20241.626.556 kr.Markedet · 20251.799.029 kr.Markedet · 20261.139.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
819.000 kr.
I dag · vores estimat
1.422.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg819.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 6
9293 Kongerslev		195 m²330 m23-04-20241.620.000 kr.8.308 kr./m²
Mygdalsvej 8
9293 Kongerslev		195 m²356 m24-08-20251.050.000 kr.5.385 kr./m²
Mygdalsvej 5
9293 Kongerslev		198 m²393 m25-06-20251.550.000 kr.7.828 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²797 m21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²744 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²741 m12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²357 m13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Guldrankevej 4
9293 Kongerslev		213 m²712 m12-02-20251.225.000 kr.5.751 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²415 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²228 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden