Møllegårdsvænget 24, Nr Broby, 5672 Broby — Villa · 170 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Nr BrobyMedian pris/m² for villa i Nr Broby (5672, sidste 24 mdr.): 8.019 kr/m² × 170 m².1.363.230 kr.
2Vores vurdering2.294.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1249,66 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2017 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.294.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018170.000 kr.
2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvænget 36, Nr Broby 5672 Broby	182 m²	52 m	01-02-2024	2.805.000 kr.	15.412 kr./m²
Møllegårdsvænget 26, Nr Broby 5672 Broby	151 m²	25 m	25-09-2025	2.915.000 kr.	19.305 kr./m²
Møllegårdsvænget 46, Nr Broby 5672 Broby	225 m²	119 m	02-01-2025	3.195.000 kr.	14.200 kr./m²
Søbjergvænget 54, Nr Broby 5672 Broby	169 m²	665 m	22-01-2025	1.400.000 kr.	8.284 kr./m²
Syrenvej 3, Nr Broby 5672 Broby	166 m²	825 m	29-10-2025	950.000 kr.	5.723 kr./m²
Krogsgårdsvej 22, Nr Broby 5672 Broby	159 m²	645 m	01-01-2025	1.300.000 kr.	8.176 kr./m²
Søbjergvænget 28, Nr Broby 5672 Broby	178 m²	796 m	26-05-2024	1.550.000 kr.	8.708 kr./m²
Krogsgårdsvej 82, Nr Broby 5672 Broby	152 m²	457 m	24-03-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Vøjstrupvej 15, Vøjstrup 5672 Broby	150 m²	401 m	06-10-2024	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Rosenvænget 8, Nr Broby 5672 Broby	181 m²	825 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu