Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6280 Højer

Nørremarken 20

Villa · 116 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.059 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Tønder Kommune (6280). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
579.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.863 kr/m².677.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørremarken gns: 6.098 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6280-snit 9.036 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering769.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,76 pct. siden mar. 2017
113k718k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202422. mar. 2017376.000 kr.I dag · vores estimat769.904 kr.Markedet · 1992444.280 kr.Markedet · 1993292.436 kr.Markedet · 1994298.236 kr.Markedet · 19952.418.948 kr.Markedet · 1996320.508 kr.Markedet · 1997386.396 kr.Markedet · 1998709.340 kr.Markedet · 1999588.584 kr.Markedet · 2000522.000 kr.Markedet · 2001537.892 kr.Markedet · 2002539.168 kr.Markedet · 2003294.176 kr.Markedet · 2004430.128 kr.Markedet · 20051.859.016 kr.Markedet · 2006664.448 kr.Markedet · 2007336.284 kr.Markedet · 2008583.132 kr.Markedet · 2009563.644 kr.Markedet · 2010735.556 kr.Markedet · 2011828.588 kr.Markedet · 2012429.664 kr.Markedet · 2013649.716 kr.Markedet · 2014337.792 kr.Markedet · 2015433.028 kr.Markedet · 2016257.288 kr.Markedet · 2017375.956 kr.Markedet · 2018544.388 kr.Markedet · 2019524.320 kr.Markedet · 2020622.804 kr.Markedet · 2021576.984 kr.Markedet · 20221.151.880 kr.Markedet · 20231.242.360 kr.Markedet · 2024815.596 kr.Markedet · 2025662.940 kr.Markedet · 2026773.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2017 · Alm. Salg
376.000 kr.
I dag · vores estimat
769.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg376.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreager 2
6280 Højer		114 m²164 m29-11-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Ballumvej 42
6280 Højer		115 m²295 m13-05-2024730.000 kr.6.348 kr./m²
Nørreager 17
6280 Højer		124 m²76 m04-12-20231.100.000 kr.8.871 kr./m²
Nørreager 15
6280 Højer		108 m²104 m08-10-2025735.000 kr.6.806 kr./m²
Ballumvej 32
6280 Højer		110 m²343 m18-11-2025495.000 kr.4.500 kr./m²
Ballumvej 38
6280 Højer		123 m²311 m09-06-2024795.000 kr.6.463 kr./m²
Prilen 19
6280 Højer		125 m²675 m20-02-2025745.000 kr.5.960 kr./m²
Nørrevej 19
6280 Højer		100 m²522 m04-07-2024470.000 kr.4.700 kr./m²
Kærgårdvej 1
6280 Højer		118 m²1,5 km14-05-2024495.000 kr.4.195 kr./m²
Havnevej 8B
6280 Højer		110 m²1,6 km25-07-2024535.000 kr.4.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden