Vordingborgvej 512

Villa · 125 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 30.912 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 30912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.054 kr/m².1.538.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30912 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.676.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,19 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.676.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Næstvedvej 18 4683 Rønnede	123 m²	734 m	17-05-2026	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Lindevej 21, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	910 m	17-03-2024	1.770.000 kr.	13.937 kr./m²
Lindevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	119 m²	728 m	20-02-2025	1.000.000 kr.	8.403 kr./m²
Bøgevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	132 m²	671 m	20-02-2025	1.905.000 kr.	14.432 kr./m²
Gl. Næstvedvej 35A 4683 Rønnede	127 m²	1,0 km	08-04-2026	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Lindevej 7, Kongsted 4683 Rønnede	131 m²	773 m	02-10-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Birkevej 26 4683 Rønnede	131 m²	793 m	11-05-2026	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Granvej 8, Kongsted 4683 Rønnede	134 m²	784 m	08-04-2025	1.695.000 kr.	12.649 kr./m²
Fasanvej 3 4683 Rønnede	131 m²	1,0 km	08-01-2026	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Solbakken 9 4683 Rønnede	120 m²	1,1 km	08-09-2024	1.745.000 kr.	14.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu