Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ravnsnæsvej 222

Villa · 165 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.310 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1977. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.851.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.178 kr/m².7.952.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnsnæsvej gns: 28.342 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-40,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.977.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,43 pct. siden jun. 2017
1,0M2,8M4,7M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.350.000 kr.I dag · vores estimat5.977.518 kr.Markedet · 19921.096.920 kr.Markedet · 19931.266.045 kr.Markedet · 19941.472.790 kr.Markedet · 19951.457.610 kr.Markedet · 19961.582.020 kr.Markedet · 19971.689.930 kr.Markedet · 19982.135.265 kr.Markedet · 19992.379.465 kr.Markedet · 20002.426.325 kr.Markedet · 20012.145.990 kr.Markedet · 20022.681.250 kr.Markedet · 20032.599.245 kr.Markedet · 20042.901.690 kr.Markedet · 20053.130.545 kr.Markedet · 20064.645.245 kr.Markedet · 20074.422.660 kr.Markedet · 20084.131.105 kr.Markedet · 20093.579.510 kr.Markedet · 20103.381.180 kr.Markedet · 20113.757.380 kr.Markedet · 20123.927.165 kr.Markedet · 20133.088.965 kr.Markedet · 20144.051.245 kr.Markedet · 20153.512.520 kr.Markedet · 20164.356.825 kr.Markedet · 20174.527.435 kr.Markedet · 20184.401.705 kr.Markedet · 20194.704.975 kr.Markedet · 20205.491.860 kr.Markedet · 20216.095.265 kr.Markedet · 20226.016.560 kr.Markedet · 20235.517.765 kr.Markedet · 20247.025.040 kr.Markedet · 20256.883.635 kr.Markedet · 20267.507.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.977.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 13
2970 Hørsholm		166 m²1,4 km22-04-20268.300.000 kr.50.000 kr./m²
Grønnegade 38
2970 Hørsholm		154 m²975 m19-05-202515.400.000 kr.100.000 kr./m²
Bellisvej 35
2970 Hørsholm		160 m²1,4 km22-05-20247.200.000 kr.45.000 kr./m²
Møllevænget 35
2970 Hørsholm		177 m²1,1 km06-05-20246.500.000 kr.36.723 kr./m²
Uldvejen 6
2970 Hørsholm		152 m²1,1 km13-09-20257.230.000 kr.47.566 kr./m²
Erantisvej 29
2970 Hørsholm		156 m²1,3 km10-07-20257.495.000 kr.48.045 kr./m²
Møllevænget 16
2970 Hørsholm		180 m²1,1 km21-12-20257.400.000 kr.41.111 kr./m²
Ørbæksvej 16
2970 Hørsholm		165 m²1,8 km05-12-20235.700.000 kr.34.545 kr./m²
Grønnegade 19
2970 Hørsholm		153 m²1,3 km25-09-20256.750.000 kr.44.118 kr./m²
Folehavevej 57B
2970 Hørsholm		169 m²1,7 km13-12-20237.550.000 kr.44.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden