Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Gyldenrisvej 29

Villa · 139 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 470 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.452 kr/m².6.543.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyldenrisvej gns: 45.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.266.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,43 pct. siden mar. 2017
256k2,8M5,3M7,8M10,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20173.700.000 kr.I dag · vores estimat8.266.752 kr.Markedet · 1992629.114 kr.Markedet · 1993669.424 kr.Markedet · 1994677.764 kr.Markedet · 19951.040.415 kr.Markedet · 1996463.287 kr.Markedet · 1997376.690 kr.Markedet · 19981.386.942 kr.Markedet · 19991.050.006 kr.Markedet · 20001.205.547 kr.Markedet · 20011.347.466 kr.Markedet · 20021.507.316 kr.Markedet · 20032.006.048 kr.Markedet · 20042.388.298 kr.Markedet · 20052.565.801 kr.Markedet · 20063.205.201 kr.Markedet · 20073.389.654 kr.Markedet · 20083.005.597 kr.Markedet · 20092.443.481 kr.Markedet · 20103.029.644 kr.Markedet · 20113.282.207 kr.Markedet · 20123.122.635 kr.Markedet · 20133.406.890 kr.Markedet · 20143.663.901 kr.Markedet · 20154.628.144 kr.Markedet · 20164.627.588 kr.Markedet · 20174.916.152 kr.Markedet · 20185.113.532 kr.Markedet · 20195.047.368 kr.Markedet · 20206.014.391 kr.Markedet · 20217.080.243 kr.Markedet · 20228.519.032 kr.Markedet · 20236.282.939 kr.Markedet · 20248.175.841 kr.Markedet · 20259.062.105 kr.Markedet · 202610.276.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.266.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenrisvej 21
2300 København S		113 m²76 m01-06-20244.750.000 kr.42.035 kr./m²
Lobeliavej 21
2300 København S		141 m²391 m30-05-20247.250.000 kr.51.418 kr./m²
Stratfordvej 14
2300 København S		137 m²395 m14-01-20257.400.000 kr.54.015 kr./m²
Etonvej 32
2300 København S		135 m²305 m31-01-20246.310.000 kr.46.741 kr./m²
Peitersvej 4
2300 København S		139 m²621 m30-09-20246.550.000 kr.47.122 kr./m²
Clematisvej 7
2300 København S		141 m²548 m18-08-20247.230.000 kr.51.277 kr./m²
Boltonvej 23
2300 København S		136 m²505 m25-05-20256.550.000 kr.48.162 kr./m²
Lobeliavej 23
2300 København S		133 m²375 m04-07-20245.500.000 kr.41.353 kr./m²
Dublinvej 8
2300 København S		130 m²215 m29-03-20257.900.000 kr.60.769 kr./m²
Ilfordvej 12
2300 København S		144 m²448 m23-11-20245.995.000 kr.41.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden