Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Korshøjvej 20

Villa · 146 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.837.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.086 kr/m².4.823.510 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorshøjvej gns: 24.172 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-50,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.656.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,65 pct. siden mar. 2017
860k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20173.175.000 kr.I dag · vores estimat4.656.058 kr.Markedet · 1992896.002 kr.Markedet · 19931.014.992 kr.Markedet · 1994958.490 kr.Markedet · 19951.004.188 kr.Markedet · 19961.407.440 kr.Markedet · 19971.305.532 kr.Markedet · 19981.283.194 kr.Markedet · 19991.762.658 kr.Markedet · 20001.573.296 kr.Markedet · 20011.714.624 kr.Markedet · 20021.806.604 kr.Markedet · 20032.192.774 kr.Markedet · 20041.965.744 kr.Markedet · 20052.386.662 kr.Markedet · 20063.202.948 kr.Markedet · 20073.169.076 kr.Markedet · 20083.224.118 kr.Markedet · 20092.580.842 kr.Markedet · 20102.780.278 kr.Markedet · 20112.644.644 kr.Markedet · 20122.458.494 kr.Markedet · 20132.464.334 kr.Markedet · 20142.781.884 kr.Markedet · 20153.469.398 kr.Markedet · 20163.225.140 kr.Markedet · 20173.712.050 kr.Markedet · 20183.610.142 kr.Markedet · 20194.000.692 kr.Markedet · 20204.663.678 kr.Markedet · 20215.129.710 kr.Markedet · 20225.235.852 kr.Markedet · 20235.029.262 kr.Markedet · 20245.192.928 kr.Markedet · 20255.712.396 kr.Markedet · 20266.938.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.656.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korshøjvej 6
2650 Hvidovre		155 m²124 m28-05-20244.630.000 kr.29.871 kr./m²
Korshøjvej 8
2650 Hvidovre		157 m²110 m28-05-20243.700.000 kr.23.567 kr./m²
Sandholtvej 1A
2650 Hvidovre		146 m²309 m11-06-20254.905.100 kr.33.597 kr./m²
Brobyvej 32
2650 Hvidovre		148 m²222 m21-05-20266.100.000 kr.41.216 kr./m²
Hårslevvej 15
2650 Hvidovre		150 m²169 m01-10-20255.455.000 kr.36.367 kr./m²
Agerbækvej 18
2650 Hvidovre		145 m²374 m04-03-20254.125.000 kr.28.448 kr./m²
Hesselbjergvej 3
2650 Hvidovre		149 m²288 m29-09-20255.450.000 kr.36.577 kr./m²
Fjeldstedvej 20
2650 Hvidovre		153 m²134 m22-09-20254.895.000 kr.31.993 kr./m²
Rudbølvej 6
2650 Hvidovre		153 m²173 m22-01-20244.700.000 kr.30.719 kr./m²
Langåvej 7
2650 Hvidovre		150 m²407 m14-04-20244.275.000 kr.28.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden